Apartamento histórico 3 habitaciones, 145 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Dimora della Piazza es un elegante apartamento situado en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), en el tercer piso de un encantador palacio histórico completamente restaurado en 2024 y equipado con ascensor, una característica particularmente valiosa para una propiedad en el centro histórico.

Con una superficie comercial de aproximadamente 145 m², el apartamento destaca por sus luminosas habitaciones, distribución funcional y el encanto de sus originales características arquitectónicas.
La entrada privada, en el tercer piso del edificio, conduce a través de un pasillo a una luminosa y acogedora sala de estar con chimenea, distinguida por un hermoso techo con frescos, junto con un baño completo con ducha; continuando, hay una zona de pasillo, actualmente utilizada como una segunda pequeña sala de estar, un espacio íntimo y agradable, ideal también para disfrutar de un aperitivo con amigos. Desde aquí se llega a la zona de cocina-comedor, el corazón de la propiedad, que tiene vistas a la terraza privada, una característica rara y especialmente encantadora para una vivienda en el centro histórico.

La zona de dormir actualmente incluye dos dormitorios, un segundo baño de paso y una espaciosa habitación de vestidor que, gracias a su tamaño, puede reconfigurarse fácilmente como un tercer dormitorio, ofreciendo mayor flexibilidad en la distribución de los espacios.

La reciente renovación ha realzado el carácter histórico del apartamento, resultando en una vivienda que está inmediatamente lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras adicionales.
La presencia del ascensor también añade un importante elemento adicional de comodidad, facilitando el acceso al apartamento.

Su ubicación céntrica permite disfrutar plenamente del pueblo, con tiendas, restaurantes, bares y todos los servicios principales a poca distancia a pie.
Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como como elegante segunda vivienda, para aquellos que deseen experimentar la autenticidad de un pueblo toscano sin renunciar a la comodidad y el confort de una residencia histórica recientemente restaurada.
La propiedad fue completamente restaurada en 2024, con una intervención que preservó el encanto y las características típicas de un apartamento en el centro histórico, integrándolas con la comodidad y la funcionalidad de una renovación moderna. Los suelos originales, de granalla en algunas zonas y cementine en otras, fueron realzados manteniendo la atmósfera auténtica de la propiedad. Los marcos de las ventanas son de madera; el doble acristalamiento está presente en la sala de estar y el vestíbulo de entrada, mientras que el acristalamiento simple está presente en la cocina y los dormitorios.
El resultado es una propiedad que conserva intacto el carácter histórico y el encanto del centro histórico, a la vez que ofrece la practicidad y la comodidad de una vivienda recientemente restaurada.
Todas las utilidades están presentes y en pleno funcionamiento. El apartamento está conectado a la red eléctrica, el suministro de agua se proporciona a través del acuífero público y cuenta con un sistema de calefacción independiente con caldera de condensación y radiadores. También están disponibles línea telefónica y conexión ADSL.
Gracias a su ubicación en el centro histórico de Sarteano, el apartamento se presta a múltiples usos: puede ser una excelente solución como residencia principal, pero también puede adquirirse como segunda vivienda y utilizarse para el mercado de alquiler turístico, ofreciendo atractivas oportunidades de inversión
Dimora della Piazza está ubicada en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), un pintoresco pueblo medieval situado entre el Val di Chiana y el Val d'Orcia, en una posición estratégica para llegar a algunos de los destinos más renombrados de la Toscana y la Umbria. La ubicación también es particularmente conveniente en términos de conexiones: la salida de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme está a unos 5 km, mientras que la estación de tren de Chiusi, en la línea Florencia-Roma, está a unos 10 km. El aeropuerto de Perugia está a unos 60 km, mientras que Florencia puede alcanzarse en unos 130 km y Roma Fiumicino en unos 160 km. La ubicación central permite disfrutar de Sarteano a pie, con tiendas, restaurantes y servicios en las inmediaciones.
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.