Apartamento histórico 3 habitaciones, 145 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Dimora della Piazza es un elegante apartamento situado en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), en el tercer piso de un encantador palacio histórico completamente restaurado en 2024 y equipado con ascensor, una característica particularmente valiosa para una propiedad en el centro histórico.

Con una superficie comercial de aproximadamente 145 m², el apartamento destaca por sus habitaciones luminosas, distribución funcional y el encanto de las características arquitectónicas originales, como los techos frescos, presentes en diferentes áreas de la vivienda.

La entrada privada, en el tercer piso del edificio, conduce a través de un pasillo a una sala de estar luminosa y acogedora con chimenea, junto a un baño completo con ducha; continuando, hay una zona de desembarco, actualmente utilizada como un segundo pequeño salón, un espacio íntimo y agradable, también ideal para disfrutar de un aperitivo con amigos. Desde aquí se accede a la zona de cocina-comedor, el corazón de la propiedad, que se abre a una terraza privada, una característica rara y particularmente encantadora para una vivienda en el centro histórico.

La zona de dormir actualmente incluye dos dormitorios, un segundo baño con acceso directo y una espaciosa habitación para armarios que, gracias a su tamaño, puede reconfigurarse fácilmente como un tercer dormitorio, ofreciendo mayor flexibilidad en la distribución de los espacios.

La reciente renovación ha realzado el carácter histórico del apartamento, resultando en una vivienda que ahora es inmediatamente habitable, sin necesidad de trabajos adicionales.
La presencia del ascensor también añade un importante elemento adicional de comodidad, facilitando el acceso al apartamento.

La ubicación céntrica permite disfrutar plenamente del pueblo, con tiendas, restaurantes, bares y todos los servicios principales a poca distancia a pie.
Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como como elegante segunda vivienda, para aquellos que deseen experimentar la autenticidad de un pueblo toscano sin renunciar a la comodidad y el confort de una residencia histórica recientemente restaurada.
La propiedad fue completamente restaurada en 2024, con una intervención que preservó el encanto y las características distintivas de un apartamento en el centro histórico, integrándolas con la comodidad y funcionalidad de una renovación moderna.

Las habitaciones se realzan con los característicos techos frescos, que aportan elegancia y personalidad al hogar. Los suelos originales, de granalla en algunas áreas y cementine en otras, han sido restaurados bellamente mientras se preserva la atmósfera auténtica de la propiedad. Los marcos de las ventanas son de madera; el doble acristalamiento está presente en la sala de estar y el vestíbulo de entrada, mientras que la cocina y los dormitorios tienen un solo acristalamiento.

El resultado es una propiedad que conserva su carácter histórico y el encanto del centro de la ciudad intactos, al tiempo que ofrece la practicidad y la comodidad de una vivienda recientemente restaurada.
Todas las utilidades están presentes y en pleno funcionamiento. El apartamento está conectado a la red eléctrica, el suministro de agua se proporciona a través del alcantarillado público y cuenta con un sistema de calefacción independiente con caldera de condensación y radiadores. También están disponibles línea telefónica y conexión ADSL.
Gracias a su ubicación en el centro histórico de Sarteano, el apartamento se presta a múltiples usos: puede ser una excelente solución como residencia principal, pero también puede adquirirse como segunda vivienda y utilizarse para el mercado de alquiler turístico, ofreciendo atractivas oportunidades de inversión
Dimora della Piazza está ubicada en el corazón del centro histórico de Sarteano (SI), un pintoresco pueblo medieval situado entre Val di Chiana y Val d'Orcia, en una posición estratégica para llegar a algunos de los destinos más renombrados de la Toscana y la Umbria. La ubicación también es particularmente conveniente en términos de conexiones: la salida de la autopista A1 de Chiusi-Chianciano Terme está a unos 5 km, mientras que la estación de tren de Chiusi, en la línea Florencia-Roma, está a unos 10 km. El aeropuerto de Perugia está a unos 60 km, mientras que Florencia puede alcanzarse en unos 130 km y Roma Fiumicino en unos 160 km. La ubicación céntrica permite disfrutar de Sarteano a pie, con tiendas, restaurantes y servicios en las inmediaciones.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.