Casa 4 habitaciones, 191 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Casa Ruscello está situada en una posición estratégica en la ladera de una colina, rodeada por el típico campo virgen entre el pequeño pueblo de Sarteano y la salida de la autopista A1 en Chiusi/Chianciano. Un jardín en terrazas, bordeado arriba por un arroyo, garantiza la privacidad y permite mucho espacio para una piscina. El imponente edificio de tres plantas, así como un garaje subterráneo y una sala técnica, fue restaurado a un alto nivel en 2017 y es una de las pocas casas de campo de la zona que tiene un certificado energético de clase B gracias a los paneles fotovoltaicos y una caldera de pellets para calefacción. La gran zona de estar y cocina de planta abierta es ideal para una familia numerosa o para entretenerse y, con cuatro dormitorios, no falta espacio. La casa está construida en la ladera de la colina, con una amplia terraza y acceso al primer piso, ofrece mucha flexibilidad en la disposición de los espacios.

Zona:
La propiedad está situada en la ladera de una colina, a un par de kilómetros de Sarteano, en una zona rural tranquila.

Terreno:
La casa está rodeada de 1.514 metros cuadrados de jardín completamente vallado, que incluye un arroyo en el lado superior, zonas de cultivo de frutas y verduras, y mucho espacio debajo, ideal para una piscina.
Alojamiento:
Planta Baja:
Doble entrada a la zona de estar con suelos de terracota cuadrada y vigas a la vista
Compuesta por un salón, comedor y cocina bordeada por un arco de ladrillo
Ventanas con persianas y apertura electrónica
Pasillo
Dormitorio 1 con suelo de gres gris
Baño 1 con lavabo doble y ducha a ras de suelo grande
Lavadero
Escalera ascendente a;
Primer piso:
Pasillo
Dormitorio 2: Individual con balcón
Dormitorio 3: Doble con balcón y armario empotrado
Baño 2: Gran bañera de hidromasaje
Oficina con puerta a la terraza
Escaleras que llevan desde la oficina a:

Segundo piso:
Dormitorio 4: Antiguo despacho con pequeño balcón

Planta baja:
Con acceso interno
Garaje
Sala técnica con estufa, ablandador de agua y sistema fotovoltaico