Ático 2 habitaciones, 160 m²

Siena, Siena (provincia)

Penthouse in Siena of about 160sqm, plus panoramic terraces overlooking the monuments of the medieval city and the surrounding countryside, the 360-degree views and overlooking Piazza del Campo make it a property of rare beauty and historical value, the property is located on the top floor of a noble palace of 1200.
description
the property is accessed through a perfectly preserved terracotta staircase, with double entrance from the wooden door to the stained glass door, the access faces directly on the living room where, through the central window there is a first view of the square and the Torre del Mangia, symbol of the city. On the left from the entrance we find a convenient service bathroom, again from the hallway there is access to the living area communicating with the kitchen. From the entrance, continuing on the right there is a corridor that leads to the single bedroom and two closets, one with boiler room and one for storage. continuing steps lead to the two bedrooms and the second bathroom and a study, from the master bedroom, with two windows there is a lot of natural light, you can see the Duomo where the moon rises and the rooftops of the city.
outdoor spaces
There are two beautiful panoramic terraces, overlooking the city and giving a breathtaking view of the surrounding countryside, from the Val di Merse, Chianti to the Val d'Orcia with Monte Amiata and Monte Cetona in the background, prevails spatiality and unique views of monuments such as Duomo and Torre del Magia and the red roofs typical of the city of Siena. The first terrace optimal for dinners, aperitifs and exclusive events, the second offers a privileged view of the main pizza especially during the world's most famous horse race, the Palio. The facades are typical of stone palaces of the Middle Ages, with imposing and at the same time elegant and finished structures.
condition and finishes
The property has gone through the centuries of its long life in an excellent state of preservation, renovated and refinished over the years presents elegant and light in color finishes.The floors are both terracotta and Italian oak herringbone parquet but there is no shortage of comforts such as heating with cast iron radiators, and air conditioning.
potential for use
this penthouse, in addition to being a piece of history, lends itself perfectly to any use, whether residential, as a second home to be put to income, or as a high representative property for high-profile companies.
The property, both internally and externally, is notified to the Fine Arts as a property of great historical significance.
Location&lifestyle
Siena is one of the symbolic cities of Tuscany but also the beating heart of a province that encompasses some of the most evocative landscapes in the world, including Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi and Val di Chiana, in addition to being the place where the most famous horse race in the world, the Palio di Siena, takes place twice a year (July 2 and August 16), this is a city ''on a human scale'' where the entire center is easily covered. The apartment is located right on the city's main square, so it allows guests to walk to the major points of interest in the historic center, including Piazza del Campo with the Palazzo Pubblico and the Torre della Mangia, the Duomo and the Facciatone, the Medici Fortress, and the Basilica of San Domenico. Likewise, the city's many typical restaurants and Conad and Pam supermarkets, just over 200m from the property, are within easy reach.

Penthouse in Siena von ca. 160qm, plus Panorama-Terrassen mit Blick auf die Denkmäler der mittelalterlichen Stadt und die umliegende Landschaft, die 360-Grad-Blick und der Blick auf die Piazza del Campo machen es zu einer Immobilie von seltener Schönheit und historischem Wert, die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines Adelspalastes aus dem Jahr 1200.
Beschreibung
Man betritt die Immobilie über eine perfekt erhaltene Terrakotta-Treppe, mit einem doppelten Eingang von der Holztür bis zur Glastür. Der Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, wo man durch das zentrale Fenster einen ersten Blick auf die Piazza und den Torre del Mangia, das Wahrzeichen der Stadt, hat. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein praktisches Service-Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist. Vom Eingang aus geht es rechts weiter zu einem Korridor, der zum Einzelzimmer und zu zwei Abstellräumen führt, einer mit Heizungsraum und einer für die Lagerung. Weiter geht es über einige Stufen zu den beiden Schlafzimmern und dem zweiten Bad und einem Arbeitszimmer, vom Hauptschlafzimmer aus, mit zwei Fenstern, gibt es viel natürliches Licht, man kann den Dom sehen, wo der Mond aufgeht und die Dächer der Stadt.
Außenbereiche
Es gibt zwei schöne Panoramaterrassen, die die Stadt überblicken und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten, vom Val di Merse über das Chianti bis zum Val d'Orcia mit dem Monte Amiata und dem Monte Cetona im Hintergrund, es gibt einen räumlichen und einzigartigen Blick auf Monumente wie den Dom und den Torre del Magia und die typischen roten Dächer der Stadt Siena. Die erste Terrasse ist optimal für Abendessen, Aperitifs und exklusive Veranstaltungen, die zweite bietet einen privilegierten Blick auf die Hauptpizza, insbesondere während des berühmtesten Pferderennens der Welt, dem Palio. Die Fassaden sind typisch für die Steinpaläste des Mittelalters, mit imposanten und gleichzeitig eleganten und fertigen Strukturen.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen hat die Jahrhunderte seines langen Lebens in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand überstanden, es wurde im Laufe der Jahre renoviert und mit eleganten und hellen Oberflächen versehen. Die Böden sind sowohl aus Terrakotta als auch aus italienischem Eichenparkett, aber es mangelt nicht an Annehmlichkeiten wie Heizung mit gusseisernen Heizkörpern und Klimaanlagen.
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Penthouse ist nicht nur ein Stück Geschichte, sondern eignet sich auch hervorragend für jede Art von Nutzung, sei es zu Wohnzwecken, als Zweitwohnsitz zur Erzielung von Einkünften oder als repräsentative Immobilie für hochrangige Unternehmen.
Die Immobilie ist sowohl innen als auch außen als Objekt von großer historischer Bedeutung für die Belle Arti gemeldet.
Lage&Lifestyle
Siena ist eine der symbolträchtigsten Städte der Toskana, aber auch das pulsierende Herz einer Provinz, die einige der eindrucksvollsten Landschaften der Welt umfasst, darunter das Chianti, das Val d'Orcia, die Crete Senesi und das Val di Chiana. Siena ist nicht nur der Ort, an dem zweimal im Jahr (am 2. Juli und am 16. August) das berühmteste Pferderennen der Welt, der Palio di Siena, stattfindet, sondern auch eine Stadt "im menschlichen Maßstab", in der das gesamte Zentrum leicht zugänglich ist. Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz der Stadt, so dass die Gäste die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des historischen Zentrums zu Fuß erreichen können, darunter die Piazza del Campo mit dem Palazzo Pubblico und dem Torre della Mangia, den Dom und den Facciatone, die Medici-Festung und die Basilika San Domenico. Auch die zahlreichen typischen Restaurants der Stadt sowie die Supermärkte Conad und Pam sind nur gut 200 m vom Haus entfernt.

Un penthouse à Sienne d'environ 160m2, plus des terrasses panoramiques avec vue sur les monuments de la ville médiévale et la campagne environnante, la vue à 360 degrés et la vue sur la Piazza del Campo en font une propriété d'une rare beauté et d'une grande valeur historique, la propriété est située au dernier étage d'un palais noble datant de 1200.
Description de la propriété
On accède à la propriété par un escalier en terre cuite parfaitement conservé, avec une double entrée, de la porte en bois à la porte en vitrail, l'entrée donne directement sur le salon où, à travers la fenêtre centrale, on a une première vue sur la place et la Torre del Mangia, le symbole de la ville. À gauche de l'entrée se trouve une salle de bains de service très pratique. Toujours à partir du couloir, on accède à la zone de séjour qui communique avec la cuisine. De l'entrée, en continuant sur la droite, il y a un couloir qui mène à la chambre individuelle et à deux débarras, un avec chaufferie et un pour le stockage. En continuant quelques marches mènent aux deux chambres et à la deuxième salle de bains et un bureau, de la chambre principale, avec deux fenêtres il y a beaucoup de lumière naturelle, vous pouvez voir le Duomo où la lune se lève et les toits de la ville.
espaces extérieurs
Deux belles terrasses panoramiques surplombent la ville et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, du Val di Merse au Chianti en passant par le Val d'Orcia avec le Monte Amiata et le Monte Cetona en arrière-plan, une vue spatiale et unique sur des monuments tels que le Duomo et la Torre del Magia et les toits rouges typiques de la ville de Sienne. La première terrasse est idéale pour les dîners, les apéritifs et les événements exclusifs, tandis que la seconde offre une vue privilégiée sur la pizza principale, en particulier pendant la course de chevaux la plus célèbre au monde, le Palio. Les façades sont typiques des palais en pierre du Moyen Âge, avec des structures imposantes mais élégantes et finies.
état et finition
La propriété a traversé les siècles de sa longue vie dans un excellent état de conservation, rénovée et finie au fil des ans, avec des finitions élégantes et claires. Les sols sont en terre cuite et en parquet de chêne italien, mais il n'y a pas de manque de confort comme le chauffage avec des radiateurs en fonte et l'air conditionné.
potentiel d'utilisation
ce penthouse, en plus d'être un morceau d'histoire, se prête parfaitement à n'importe quel usage, que ce soit résidentiel, comme résidence secondaire à rentabiliser, ou comme propriété de haute représentativité pour des entreprises de premier plan.
La propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est notifiée à la Belle Arti en tant que propriété de grande importance historique.
Situation et style de vie
Sienne est l'une des villes emblématiques de la Toscane, mais aussi le cœur battant d'une province qui englobe certains des paysages les plus évocateurs du monde, comme le Chianti, le Val d'Orcia, les Crete Senesi et le Val di Chiana. En plus d'être le lieu où se déroule deux fois par an (le 2 juillet et le 16 août) la course de chevaux la plus célèbre du monde, le Palio di Siena, c'est une ville " à taille humaine " où tout le centre est facile d'accès. L'appartement est situé sur la place principale de la ville, ce qui permet de se rendre à pied aux principaux points d'intérêt du centre historique, notamment la Piazza del Campo avec le Palazzo Pubblico et la Torre della Mangia, le Duomo et le Facciatone, la Forteresse des Médicis et la Basilique de San Domenico. De même, les nombreux restaurants typiques de la ville et les supermarchés Conad et Pam sont facilement accessibles, à un peu plus de 200 mètres de la propriété.

Пентхаус в Сиене площадью около 160 кв.м., плюс панорамные террасы с видом на памятники средневекового города и окрестности, 360-градусный обзор и вид на площадь Пьяцца дель Кампо делают его объектом редкой красоты и исторической ценности. Объект расположен на верхнем этаже дворянского дворца, датируемого 1200 годом.
описание
К дому ведет прекрасно сохранившаяся терракотовая лестница, с двойным входом от деревянной двери до витражной двери, вход выходит прямо в гостиную, откуда через центральное окно открывается первый вид на площадь и Торре дель Манджа, символ города. Слева от входа находится удобная служебная ванная комната, а из прихожей мы попадаем в гостиную, сообщающуюся с кухней. От входа, продолжая идти направо, есть коридор, который ведет к спальне с одной кроватью и двум кладовым, одна с котельной и одна для хранения. Продолжая несколько ступеней, мы попадаем в две спальни, вторую ванную комнату и кабинет, из главной спальни, с двумя окнами, есть много естественного света, вы можете увидеть Дуомо, где восходит луна, и крыши города.
открытые пространства
Есть две прекрасные панорамные террасы, которые выходят на город и дают захватывающий вид на окрестности, от Валь ди Мерсе до Кьянти и Валь д'Орча с Монте Амиата и Монте Четона на заднем плане, есть пространственный и уникальный вид на такие памятники, как Дуомо и Торре дель Маджиа и типичные красные крыши города Сиены. Первая терраса оптимальна для ужинов, аперитивов и эксклюзивных мероприятий, со второй открывается привилегированный вид на главную пиццу, особенно во время самых известных в мире скачек - Палио. Фасады типичны для каменных дворцов Средневековья, с внушительными, но элегантными и законченными структурами.
состояние и отделка
Дом прошел через века своей долгой жизни в отличном состоянии, отремонтирован и отделан в течение многих лет, имеет элегантную отделку в светлых тонах. Полы выложены терракотой и паркетом из итальянского дуба, но нет недостатка в таких удобствах, как отопление с чугунными радиаторами и кондиционирование.
потенциал для использования
Этот пентхаус, помимо того, что является частью истории, прекрасно подходит для любого использования, будь то жилой дом, второй дом, который можно использовать для получения дохода, или представительная недвижимость для высокопоставленных компаний.
Особняк, как внутри, так и снаружи, уведомлен Belle Arti как объект, имеющий большое историческое значение.
Расположение и образ жизни
Сиена - один из знаковых городов Тосканы, а также сердце провинции, которая включает в себя одни из самых впечатляющих пейзажей в мире, включая Кьянти, Валь д'Орча, Крит Сенези и Валь ди Кьяна. Помимо того, что здесь дважды в год (2 июля и 16 августа) проводятся самые знаменитые скачки в мире, Палио ди Сиена, это город "человеческого масштаба", где весь центр легко доступен. Квартира расположена прямо на главной площади города, поэтому гости могут пешком дойти до основных достопримечательностей исторического центра, включая Пьяцца дель Кампо с Палаццо Публико и Торре делла Манджиа, Дуомо и Фаччатоне, крепость Медичи и базилику Сан-Доменико. Кроме того, многочисленные типичные рестораны и супермаркеты Conad и Pam находятся в пределах легкой досягаемости, чуть более чем в 200 м от дома.