Villa 8 habitaciones, 1330 m²

Siena, Siena (provincia)

Prestigiosa ubicación en ladera con viñedo y olivar, para reformar, compuesta por edificios rústicos que datan del 1700 y anexos, en venta a 7 km de Siena. Con una vista incomparable sobre las colinas del Chianti Classico y la histórica ciudad de Siena, este complejo de granjas del siglo XVII ofrece la oportunidad de vivir inmerso en un paisaje único, rico en historia y naturaleza, y es perfecto para quienes deseen una residencia privada de prestigio o agroturismo en el corazón de la Toscana. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 12,3 hectáreas de terreno montañoso, incluyendo viñedos de Chianti Colli Senesi DOCG, olivares, bosques y tierras de cultivo, que rodean, por un lado, la aldea con tres edificios principales con una superficie total de más de 670 metros cuadrados, y por el otro, ligeramente separados, 660 metros cuadrados de espacios accesorios como cobertizos, trasteros y establos. Todos los edificios, aunque conservan el encanto y las características típicas de la arquitectura rural toscana, necesitan ser renovados y modernizados para recuperar su antiguo esplendor combinado con las comodidades más modernas. El edificio utilizado como establo ha sido recientemente equipado con un sistema fotovoltaico con paneles solares en el tejado. La propiedad destaca por su excelente ubicación y encantadoras vistas con un gran patio donde es posible construir una piscina. De fácil acceso ofrece tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicado con los servicios y los principales centros de la Toscana.
PROPIEDAD Ref: SIE3113
Donde: Municipio: Siena, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: con vistas a Siena y a la zona del Chianti Classico complejo de 670 m2 compuesto por 3 edificios principales más otros 660 m2 de anexos, cobertizos y establos con paneles solares, terreno agrícola con viñedo, olivar y tierra cultivable
Terreno/Jardín: 12,3 hectáreas de terreno montañoso con excelente exposición que incluye una zona ajardinada de aprox. 5216 m2, viñedo de 2,6 ha con denominación Chianti Colli Senesi DOCG, olivar de 1,5 ha, tierra cultivable de 6 ha, bosque de 1,8 ha
Descripción de los edificios
Edificio 1 - granja de tres plantas de aprox. 287 m2, incluidos los tejadillos/zonas cubiertas
Edificio 2 - de una sola planta de unos 160 m2
Edificio 3 - granja de dos plantas de aproximadamente 222 m2
Marquesina de 80 m2
Nave 4 - utilizada como establo, de unos 390 m2 con paneles solares en el tejado
Cobertizo/techo de unos 200 m2
Fábrica 5 para almacenamiento/almacén de 190 m2 nn Distancia a los servicios: 7 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia 80 km
Carretera blanca: 850 metros nn Servicios: Teléfono fijo: disponible; Internet: disponible; Calefacción: gas natural; Agua: red municipal + 1 pozo; Electricidad: activa + instalación fotovoltaica con paneles solares; Saneamiento: fosa Imhof

Propiedad a nombre de una persona física. nn