Villa 7 habitaciones, 30000 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Encantadora casa de campo de piedra con piscina y jardín, panorámica, en venta en el campo cerca de Sinalunga, Siena. Inmerso en el verde de la Val di Chiana, Casale San Bernardino tiene las características de las antiguas granjas toscanas, con su estructura regular de piedra y una logia exterior con horno de leña, perfecta para disfrutar de hermosas noches de verano rodeados de vegetación. Incluye un jardín con piscina, un anexo y terrenos con un viñedo y un olivar. La masía ha sido reformada en la planta baja conservando los techos originales de bóveda de crucería y cañón donde destacan los ladrillos de terracota, y alberga un piso con un salón doble en forma de L sobre una cocina con comedor, tres dormitorios y dos cuartos de baño. La primera planta necesita modernizarse, hay que aislar el tejado y realizar una instalación de nueva generación, ya que sólo está equipada con estufas y chimeneas, pero también aquí conserva las características turísticas de las granjas toscanas con altos techos de vigas de madera. El anexo cercano, un edificio de dos plantas, puede convertirse para uso residencial en una cabaña independiente para huéspedes. En la tranquilidad y privacidad de la campiña toscana pero cerca de comercios y servicios, Casale San Bernardino es una residencia lista para vivir con potencial de mejora y personalización en las zonas a modernizar, perfecta tanto para uso privado como para alojar turistas en sus vacaciones.
PROPIEDAD Ref: SIN2354
Donde: Val di Chiana, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de unos 390 m2 en dos niveles con garaje, piscina, jardín, anexo y terreno con olivar y viñedo
Anexo: edificio para reformar de unos 60 m2 en dos niveles con posibilidad de convertirlo en anexo para invitados
Terreno: Aprox. 3 hectáreas, de las cuales 1 hectárea de viñedo registrado como miembro de la Vecchia Cantina di Montepulciano, y aprox. 7400 m2 de olivar con 140 olivos en producción. El terreno también contiene árboles frutales, encinas, cipreses, robles y pinos.
Distribución:
Planta baja: salón doble, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, 1 trastero; con acceso desde el exterior un cobertizo con zona de horno de leña y, en el lado opuesto del edificio, un garaje y un cobertizo/trastero para herramientas.
Primera planta: salón, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo nn Distancia a los servicios: 3 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 75,5 km, Florencia 117 km nn Garaje: 29 m
Terraza/balcón: 8 m2
Piscina: 5x10 m, cloro

Utilidades:
Teléfono fijo: disponible
Wi-Fi: banda ancha disponible, más antena parabólica
Calefacción: GLP + chimeneas y estufas de leña
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff nn Distribución:
Planta baja: salón doble, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, 1 trastero; con acceso desde el exterior un cobertizo con zona de horno de leña y, en el lado opuesto del edificio, un garaje y un cobertizo/trastero para herramientas.
Primera planta: salón, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo