Cabaña 4 habitaciones, 337 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Cortijo de aproximadamente 340 m2 en dos niveles en Sinalunga con parque privado vallado.
Descripción:
La masía construida a principios de los años 80 se distribuye en dos niveles y se compone de la siguiente manera. Desde el porche de piedra se accede a la gran entrada que conduce a la cocina comedor y a un enorme salón con chimenea y dos ventanas con una vista panorámica del pequeño pueblo. Un pasillo conduce a la zona de noche, que consta de 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos especialmente espacioso. Una escalera interior conduce a la planta inferior donde se encuentra una habitación actualmente utilizada como taberna muy grande, despensa, trastero y una gran bodega con baño. Un foso en el lado largo de la casa conecta los dos porches con terrazas. En el mismo nivel hay un garaje doble muy espacioso.
Estado y acabados:
La masía se encuentra en buen estado de conservación y sólo necesita pequeñas obras en los acabados de las habitaciones de la planta superior. En la planta baja hay dos habitaciones que necesitan algo más de trabajo pero el estado de los garajes y de la taberna es más que bueno, todos los elementos exteriores son de excelente factura y están en excelentes condiciones. El parque exterior y el olivar están tratados al detalle y la fachada exterior presenta la típica piedra toscana. El sistema de agua se alimenta de dos pozos, hay electricidad y provisión para calefacción de GLP con radiadores originales de hierro fundido listos para instalar. El parque y el olivar están bien cuidados y en excelentes condiciones.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de 15.000 m2 de terreno totalmente vallado dentro del cual hay un espléndido parque bien cuidado con muchos tipos de plantas y un encantador estanque. También hay alrededor de 110 olivos en excelentes condiciones, así como otras dos plazas de aparcamiento cubiertas con toldos.
Potencial de uso
La propiedad se presta a ser un hogar perfecto para quienes buscan paz y tranquilidad entre las colinas toscanas en un entorno con grandes espacios al aire libre. También podría convertirse en una excelente vivienda vacacional para incluir en el mercado de alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
Situada entre las colinas, la casa rural se encuentra en una posición ideal y tranquila y se puede llegar a ella a través de sólo 500 metros de camino de tierra en buenas condiciones. Desde aquí se puede llegar a todos los centros principales de Valdichiana y Valdorcia, como Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona y Cetona, en un máximo de 40 minutos en coche. A sólo 3 km se encuentra la entrada a la autopista que conecta Siena y Perugia y en cualquier caso bien comunicada con la localidad de Lucignano, que goza de todos los servicios. A 13 km se encuentra también el peaje de la autopista Roma-Florencia. La ubicación ideal para aquellos que buscan una zona tranquila pero bien insertada en los itinerarios gastronómicos, enológicos y culturales de la Baja Toscana.