Villa , 840 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Ubicado en las suaves colinas toscanas, en la frontera entre los municipios de Sinalunga y Trequanda, este complejo inmobiliario es un ejemplo extraordinario de prestigiosa arquitectura rural, perfectamente restaurada para preservar el encanto histórico y armonizarse con el paisaje circundante. El edificio principal, en tres niveles, es una combinación de elegancia y tradición, caracterizada por una sólida mampostería de piedra y ladrillo vista. En el sótano hay un espacio acogedor dedicado a la cocina y al comedor, diseñado para albergar eventos turísticos, completado con un aseo.
En la planta baja, la residencia se abre a una gran área de solárium y una terraza ideal para la sala de estar, mientras que el gran porche con vistas panorámicas ofrece un rincón encantador para la relajación. Los interiores, refinados y funcionales, incluyen una luminosa sala de estar, dos habitaciones dobles con armario empotrado y baño privado, así como un almacén con dos armarios adjuntos. Arriba, las habitaciones comunes para la recepción y las suites con baños independientes ofrecen un nivel de comodidad superior, adornado con una gran terraza panorámica, construida con maestría en la cubierta del pórtico de abajo.
El porche en el lado suroeste, encerrado en tres lados por el edificio y un muro de piedra con un majestuoso arco de entrada, añade más encanto a esta casa, inmersa en un jardín de unos 6.000 metros cuadrados, cuidado hasta el más mínimo detalle y enriquecido por una piscina y una cancha de tenis, perfectos para momentos de ocio.
Las características estructurales del edificio respetan la tradición de las granjas históricas de la Toscana, con pisos de madera y ladrillo, mientras que los sistemas tecnológicos, modernos y eficientes, incluyen un sistema de calefacción a gran altura con producción de agua caliente sanitaria y radiadores, así como un sistema de refrigeración con bombas de calor de expansión directa. El sistema eléctrico, completamente subterráneo, se encuentra en excelentes condiciones y está equipado con certificaciones y proyectos conformes.
La propiedad incluye la presencia de dos tierras agrícolas, una ubicada en el Municipio de Sinalunga y la otra en el Municipio de Trequanda, que enriquecen aún más el valor y el potencial de este exclusivo complejo inmobiliario. Una residencia única, capaz de combinar comodidades modernas y autenticidad, perfecta para aquellos que buscan un rincón del paraíso en la Toscana más auténtica.

Nestled in the rolling hills of Tuscany, on the border between the municipalities of Sinalunga and Trequanda, this prestigious property exemplies the finst in rural arquitecture, meticulously restored to conservare its historictori encanto and blend seamlessly with the surronding landscape. The main building, spanning three levels, is a harmonious combination of elegance and tradition, featuring robustt load-bearing walls made of exposed stone and brick.
En el nivel básico, un espacio tranquilo está dedicado a un kitchen kitchen and dining area, ideal para eventos turísticos, completando con un retorno conveniente. Theground floor boasts a spacious solarium area and a terrace perfect for relaxing, while a gran porche panorámico que ofrece un scenic retreat. Inside, the refined and functional interiors incluye una sala de estar de dos habitaciones con baños privados y closets, y una sala de almacenamiento con dos espacios de uso de dos aplicaciones.
En el floor superior, las características típicas del estilo comunitario para la recepción de invitados y la lujosa suite con baños en suite, ofrecen un nivel superior de comodidad. Adding to the allure es una magnificent panorámica terraza, skillfully integrated into the roof of the pórtico below. El porche southwest, enclased on three sides by the building and a stone wall with a grand archway, further enhances the encanto of this estate, which is surrounded by a meticculously maintained garden of approximately 6,000 square meters. Este espacio al aire libre se completa con un pool de nieve y un cortijo de tenis, ideal para suite y reconstrucción.
The building's estructural elements adherere to the tradition of histori Tuscan farmhouses, with wooden and brick ceilings, while its modern and efficient facilities incluye un sistema de calefacción ecológica para agua caliente y radiadores, así como un sistema de aire fresco con acceso directo. El sistema de calefacción central, en su conjunto concegaled within the walls, está en una excelente condición y está certificado, reunión all regulatory standards.
La propiedad está enriquecida por dos pisos agrícolas, uno ubicado en el municipio de Sinalunga y el otro en Trequanda, adding significant value and potential to este verano exclusivo. This unique residence seamlessly blends modern confort with authenticity, making it the perfect retreat for those seeking a slice of paradise in the heart of Tuscany.