Inmueble comercial , 724 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Una joya histórica de cuatro pisos, parcialmente restaurada, con jardín y bodegas, perfecta para la hospitalidad boutique o residencias privadas en venta en Sinalunga. Ubicado en el corazón de la auténtica Toscana, donde las colinas dominan el valle de Valdichiana, este cautivador palacio del siglo XVIII con jardín privado es una rara expresión de elegancia arquitectónica y potencial exclusivo. Enmarcada por una ubicación escenográfica y estratégica dentro del centro histórico de Sinalunga, la propiedad se extiende sobre cuatro niveles y más de 700 metros cuadrados (7793 pies cuadrados) de espacio interior. Actualmente en proceso de un sofisticado proyecto de restauración iniciado en 2023, el palacio está siendo cuidadosamente devuelto a su antigua grandeza. El trabajo realizado hasta ahora se ha centrado en una meticulosa consolidación estructural y la reactivación de las características originales del período. La residencia se abre a un jardín privado bellamente aislado de aproximadamente 800 metros cuadrados, bordeado por un parque centenario y una encantadora plaza. Ya se ha concedido el permiso de planificación para la construcción de una piscina, una característica que mejoraría el prestigio y el atractivo de estilo de vida de toda la propiedad. Internamente, las habitaciones están inundadas de luz natural y disfrutan de vistas panorámicas sobre la Iglesia de Santa Croce y la campiña toscana circundante. Los techos altos y los detalles arquitectónicos auténticos conservan el carácter histórico de la casa, mientras que las principales salas de recepción emanan un refinado encanto renacentista. El nivel superior, enmarcado por tragaluces y ventanas de dormitorio, conduce a una terraza privada en la azotea con vistas panorámicas. La planta baja cuenta con salas de bodega rústicas originales con acceso directo a la calle de la ciudad por un lado y al jardín en la parte trasera, que ofrecen un potencial excepcional para la conversión en espacios de vida con carácter, estudios creativos o salas de pasatiempos. A continuación, el sótano revela una antigua cueva que aún conserva su atmósfera histórica original. El proyecto de restauración ofrece un amplio alcance para adaptar los interiores a los gustos y estilos de vida individuales, y cuenta con el apoyo de planes y permisos totalmente aprobados, lo que garantiza un camino sin problemas desde la visión hasta la finalización. Este palacio es ideal para la hospitalidad boutique, con el potencial de crear hasta 12 habitaciones en suite, espacios recreativos elegantes y encantadores. El valor añadido de las áreas al aire libre, incluido el jardín privado y la piscina aprobada, mejora aún más la experiencia de los huéspedes. También existe la opción de dividir la propiedad en cuatro residencias independientes, lo que presenta una valiosa oportunidad para uso privado de alta gama o como una empresa de hospitalidad de lujo. Rico en historia y tradición local, la ciudad también es famosa como el lugar de nacimiento de la preciada ganadería chianina, la raza más grande del mundo y símbolo de la excelencia toscana. Esta extraordinaria residencia es una gran oportunidad para invertir en una propiedad atemporal que une patrimonio, elegancia y visión moderna en uno de los paisajes más atesorados de Italia. Ubicación: Sinalunga, provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia de servicios: distancia a pie
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 73 km/45 millas, Firenze 115 km/71 millas, Pisa 181 km/112 millas, Roma Fiumicino 220 km/136 millas nn PROPIEDAD Ref: SIN3103
Tipo: 724 metros cuadrados/7793 pies cuadrados palacio histórico de cuatro pisos con jardín y bodegas
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2025
Condiciones: parcialmente restaurado, por completar
Jardín: 800 metros cuadrados / 8611 pies cuadrados con puerta privada
Terraza / Balcón: terraza en la azotea en el piso del ático
Piscina: opción y permiso disponibles
Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano; Agua: suministro de red de la ciudad; Electricidad: disponible; Residuos de agua: conexión de red de la ciudad

La propiedad es propiedad de un particular. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas.

Calificación de eficiencia energética: Diseño G nn:
Planta baja: bodega con arcos de ladrillo de más de 60 m2, más cinco trasteros adicionales, leñera, trastero y áreas de paso
Primer piso: Pasillo central, sala, comedor, cocina, estudio / sala de estar, cinco dormitorios cada uno con baño en suite
Segundo piso: Pasillo central, sala de estar de doble altura con entrepiso que da acceso al piso del ático, comedor, cocina con chimenea, estudio, sala de usos múltiples / vestidor, tres dormitorios cada uno con baño en suite
Tercer piso (ático): cinco habitaciones abuhardilladas con ventanas de dormitorio y tragaluces, y acceso a la terraza de la azotea
Sótano: antigua cueva con bodega