Villa 6 habitaciones, 445 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Finca toscana con villa restaurada, piscina y dependencias para reconvertir, en venta al este de Siena, cerca de la frontera con Umbría. En la antigua carretera que une Montepulciano y Cortona, en el corazón de la campiña toscana pero cerca de todos los servicios, esta casa de campo leopoldina encarna la elegancia atemporal de las residencias nobles de la región. Data del siglo XVIII y domina sus 3,7 hectáreas de terreno con refinada grandeza y sobria autoridad, mientras que sus fachadas de ladrillo y sus vistas ilimitadas hablan de siglos de historia y tradición. La propiedad se enriquece con varios impresionantes edificios rurales, listos para ser transformados en elegantes espacios habitables. En conjunto, ofrecen una oportunidad única para quienes deseen un retiro para compartir con familiares y amigos o un proyecto de alojamiento de alto nivel. Finamente restaurada en 2009, la villa cuenta con 445 metros cuadrados de espacio interior realzado por arcos de ladrillo, vigas vistas y un armonioso equilibrio de tradición y confort moderno, con aire acondicionado en todas las habitaciones. Los jardines, las terrazas de terracota bañadas por la luz del sol y la piscina con piedra de Nicaragua crean un ambiente ideal tanto para momentos de relax como para recepciones exclusivas. La distribución del espacio se ha preservado cuidadosamente en favor de la convivencia, con dos salones, una cocina profesional, baños de cortesía y habitaciones para el personal en la planta baja, mientras que la planta principal alberga cinco dormitorios dobles con baños en suite, dispuestos en torno a un elegante vestíbulo central. Para coronar la residencia, una torre suite ofrece vistas de 360° de la campiña toscana, una auténtica declaración de prestigio y romanticismo en perfecta armonía con el paisaje. Además de la villa principal, hay otros 531 metros cuadrados distribuidos en cuatro edificios rurales, todos ellos por restaurar y reconvertir. Entre ellos destaca el antiguo horno de secado de tabaco, con interiores de hasta ocho metros de altura, que ofrece la posibilidad de crear espectaculares espacios habitables o un refinado complejo de apartamentos para invitados. Estas dependencias representan una oportunidad única de desarrollo, permitiendo ampliar la capacidad de alojamiento de la propiedad hasta 14-15 suites, un tamaño perfectamente adecuado para un exclusivo hotel boutique. El terreno circundante ofrece una rara combinación de placer paisajístico y potencial agrícola: un olivar con 100 árboles produce el famoso aceite de oliva de la región, mientras que la tierra cultivable es ideal para la creación de nuevos viñedos. Una propiedad en la que la historia, la belleza y la oportunidad se unen en perfecta armonía: esta villa es una rara joya entre las doradas colinas de la Toscana, un santuario de lujo y refinamiento en un entorno de prestigio intemporal. Apolloni & Blom ofrece un servicio para personalizar y renovar las propiedades elegidas por nuestros clientes con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.

Referencia: SIN3335
Dónde: Bettolle, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca toscana de 3,7 hectáreas con una villa leopoldina de 445 m2 en tres niveles con torreta panorámica y piscina, 4 edificios rurales por un total de 531 m2 para restaurar y transformar en espacios habitables, ideal tanto para uso privado como para un proyecto de alojamiento de lujo
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2008
Terreno/Jardín: 3.200 m2 de jardín p, 2 zonas de aparcamiento y 3,4 hectáreas de terreno agrícola que incluye un olivar con 100 árboles y tierra cultivable ideal para nuevos viñedos nn nn nn