Apartamento 2 habitaciones, 115 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Un hermoso jardín privado con terraza, garaje doble, elegante casa de finales del siglo XIX recientemente restaurada y lista para vivir, a la venta en Sinalunga. En un edificio de época de solo dos unidades, justo en el corazón del centro histórico de Sinalunga, esta casa de 115 metros cuadrados con jardín privado se adapta igualmente como una casa durante todo el año o como un refinado retiro de vacaciones en el corazón de la Toscana. La ubicación es excepcional: Sinalunga se encuentra en la frontera entre Toscana y Umbría, a solo minutos de la autopista A1, lo que la convierte en la base ideal para explorar las ciudades artísticas, las ciudades medievales en la cima de una colina y la campiña ondulada de Val di Chiana, Chianti, Val d'Orcia e incluso el lago Trasimeno. Completamente renovado en 2025 y equipado con aire acondicionado, el apartamento equilibra perfectamente el carácter tradicional con el confort moderno. Situado en el primer piso, se distingue por hermosas vigas de madera a la vista y ventanas de madera de doble acristalamiento, que juntas crean un ambiente de calidez, luz y elegancia. La entrada conduce a un acogedor comedor y una cocina con acceso directo al jardín. Aquí, una amplia terraza pavimentada de terracota, complementada con áreas verdes ideales para un huerto, ofrece un entorno maravilloso para cenar al aire libre y relajarse. La sala de estar también incluye un baño de visitas con ventana y una generosa sala de estar, conectada al comedor a través de puertas de doble vidrio. La zona de noche se desarrolla a lo largo de un pasillo con armarios empotrados, que conduce a dos dormitorios y un baño con ducha y ventana. Un lavadero separado con área de lavandería, accesible desde el jardín, agrega más practicidad. Debajo del nivel del jardín se encuentra un amplio garaje de 71 metros cuadrados, así como una bodega histórica atmosférica tallada en roca toba con bóvedas de ladrillo tradicionales de notable carácter que recuerdan la autenticidad de este edificio de finales del siglo XIX. Elegante pero funcional, esta residencia encarna la esencia misma de la Toscana: historia, belleza y confort contemporáneo, todo en un entorno privilegiado donde tiendas, cafés y servicios esenciales están a un corto paseo.

PROPIEDAD Ref: SIN3338
Ubicación: Sinalunga, provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa adosada de 115 m2/1237 pies cuadrados en el primer piso, posición de esquina del edificio que consta de solo 2 unidades, y cuenta con un jardín privado, un garaje y una bodega rústica en el sótano.
Año de construcción: 1890
Año de restauración: 2025
Condiciones: excelente
Jardín: Jardín privado de 200 m2/2152 pies cuadrados con una terraza pavimentada de terracota de 50 m2 / 538 pies cuadrados nn Distancia de los servicios: distancia a pie
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 73km, Florencia 115km nn Aparcamiento: 71 metros cuadrados / 764 pies cuadrados de garaje en la planta baja y acceso a una bodega rústica sótano

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión de red de la ciudad

Techos de vigas de madera expuestos
Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
Diseño del aire acondicionado nn:
Primer piso: hall de entrada, comedor, cocina con acceso al jardín y a un baño de visitas con ventana, sala de estar, 2 dormitorios, 1 baño con ducha y ventana; cuarto de servicio con área de lavandería accesible desde el exterior
Planta baja: garaje y sótano