Cabaña 3 habitaciones, 244 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Esta encantadora casa de campo de piedra natural emana una sensación atemporal de tranquilidad y calidez. Ubicado en aproximadamente once hectáreas de terreno, ofrece una armonía perfecta entre la naturaleza, el silencio y el auténtico estilo de vida toscano. El paisaje circundante, con cipreses, colinas y olivares, proporciona inspiración y una sensación de libertad a cada vistazo.

Junto a la casa hay un gallinero cuidadosamente conservado, una terraza y tres terrazas, ideales para disfrutar del sol y la sombra en cualquier momento del día. En la planta baja, le da la bienvenida una amplia sala de estar-cocina con acceso directo a la terraza y un horno de leña original, junto con un práctico trastero y despensa. Completando este nivel se encuentra una acogedora sala de estar con techos abovedados y una chimenea abierta, así como un baño con bañera y ducha.

Una escalera central de piedra conduce al piso superior, donde esperan tres dormitorios luminosos, junto con una sala de paso con chimenea, actualmente utilizada como estudio, y un baño moderno. Los techos con vigas de madera y el ladrillo de terracota imparten un ambiente auténtico y cálido, mientras que cada ventana ofrece encantadoras vistas del paisaje circundante.

La piscina orientada al oeste de aproximadamente 10 × 3 metros invita a la relajación bajo el sol. El jardín vallado ofrece un amplio espacio para soñar, jugar y disfrutar de la naturaleza, un verdadero paraíso para familias con niños y dueños de perros. Esta espléndida propiedad combina perfectamente el idilio rural con la comodidad de vida cuidadosamente diseñada, un refugio perfecto para aquellos que desean vivir en armonía con la naturaleza.
La casa está en buenas condiciones e impresiona por su encanto rústico. Los suelos de terracota acristalados, las vigas a la vista, los marcos de madera y las persianas crean un ambiente cálido y auténtico.
Las ventanas tienen un solo acristalamiento, pero gracias a un buen aislamiento, brindan un confort adecuado incluso en invierno. Ambos baños fueron renovados en 2021, el mismo año en que se instaló la nueva piscina. También está presente un nuevo tanque de gas.
Todas las conexiones principales están presentes y son completamente funcionales: Tanque de gas LPG para calefacción y cocina, chimenea, electricidad, pozo privado, tanque séptico Imhoff, así como conexión a Internet y TV vía satélite.
La propiedad se destaca por su gran potencial: Actualmente es ideal como una casa de vacaciones idílica, perfecta para relajarse y rejuvenecer inmersa en la naturaleza. Con intervenciones de modernización dirigidas, se puede transformar fácilmente en una cómoda residencia principal, combinando el encanto rústico con el confort moderno. El extenso terreno completamente vallado es perfecto para familias con niños y propietarios de mascotas.
La propiedad está ubicada en Farnetella, no lejos de Sinalunga. La ciudad más cercana es de fácil acceso, y todos los servicios principales, como supermercados, la estación de tren, restaurantes y bancos, se encuentran en Sinalunga, a solo unos minutos en coche. También se puede llegar cómodamente a las encantadoras ciudades de Lucignano, Pienza y Montepulciano, que ofrecen encantadoras excursiones. Para relajación y ocio, los famosos baños termales de Rapolano y el Valdichiana Outlet Village, que cuenta con una amplia gama de tiendas, están cerca. Los aeropuertos de Florencia y Perugia brindan excelentes conexiones internacionales. Una residencia vecina está situada a una distancia cómoda, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.