Cabaña 7 habitaciones, 450 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

El podere en venta se alza dentro de una antigua empresa agrícola, situada entre las suaves colinas senesas y aretinas de la Valdichiana y rodeada de viñedos y campos cultivados. La propiedad está compuesta por el agriturismo, una casa rural, una piscina y 5 hectáreas de terreno con viñedo y olivar. El edificio principal data del siglo XVI y aún hoy se utiliza como punto de referencia topográfico en los mapas de la región. En el pasado, formaba parte de una vasta propiedad que comprendía numerosos casales, habitados hasta el siglo pasado por colonos y posteriormente por campesinos. En el edificio de unos 150 m² adibido a agriturismo se han creado tres apartamentos de diferente tamaño: es el resultado de la renovación de las antiguas establos, que presentan vigas y correas de castaño y techo ventilado, cálido en invierno y fresco en verano. Uno de los apartamentos dispone de 2 habitaciones, mientras que los otros dos de una habitación. La casa rural desarrollada en 2 niveles cubre una superficie total de unos 315 m². En la planta baja, donde antiguamente se encontraban las antiguas establos, se han creado una cocina, varios locales utilizados como depósitos o trasteros y una bodega. En la planta primera se encuentra la vivienda de los propietarios, compuesta por tres dormitorios, amplio salón, cocina y baño. En 2022 se realizaron intervenciones de super bonus: renovación de la cubierta y aislamiento, nuevos cerramientos y bomba de calor. La propiedad dispone de instalación fotovoltaica de 20 KW. La empresa agroturística, totalmente ecológica, está constituida por 5 hectáreas adibidas a cultivos especializados: 1 hectárea aproximadamente de viñedo Chianti DOCG y unos 2 hectáreas de olivares con denominación IGP toscana. Adyacente al edificio principal hay una iglesia del siglo XVI (de otro propietario), aún consagrada, construida por los antepasados de los propietarios de toda la zona. Existe la posibilidad de comprar también la iglesia. Gracias a la feliz ubicación del podere es posible llegar en poco tiempo a las sugestivas localidades de Cortona, Montepulciano, Pienza, Lucignano, el lago Trasimeno y muchos otros pueblos con impronta etrusca, románica, medieval. Distancias: Siena 40 km, Arezzo 40 km, Perugia 55 km y Florencia 90 km.