Villa 3 habitaciones, 676 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Diseño moderno, energía solar, grandes ventanales, porche, bio-piscina, parque de 19 hectáreas con olivar, en venta cerca de Sinalunga, Siena. En la pintoresca campiña sienesa, a poca distancia del pueblo medieval de Sinalunga, esta villa, terminada en 2015, se distribuye en tres niveles con una superficie de 922 metros cuadrados y presenta una arquitectura dinámica marcada por tejados escalonados, ventanales de suelo a techo y pórticos que dialogan con el paisaje circundante. El resultado es una residencia que combina admirablemente el patrimonio de la zona con una visión estética decididamente futurista. La planta superior está coronada por una espectacular terraza de 102 metros cuadrados, donde una balaustrada de cristal garantiza una vista ininterrumpida de las 1,9 hectáreas de propiedad, con un olivar de 50 árboles. El jardín está embellecido por una magnífica biopiscina infinita, con acabados minimalistas de piedra y un sistema de purificación de sal. En el interior, las estancias se inundan de la cálida luz de la Valdichiana, ofreciendo una fluidez perfecta entre las zonas de estar y la naturaleza. La moderna eficiencia integrada con una clase energética A4, un sistema fotovoltaico de 8,3 kW y un sofisticado sistema de climatización radiante por suelo garantizan un confort absoluto. Las zonas de estar con salones y comedores están embellecidas por chimeneas de diseño esencial, y flanqueadas por una cocina con isla central. El paso al exterior está marcado por una gran logia que alberga una cocina exterior completa con horno de leña y fregadero de piedra natural, un escenario ideal para comer al aire libre. La zona de noche alberga tres dormitorios dobles y cuatro cuartos de baño distribuidos entre la planta baja y el primer nivel. El diseño arquitectónico de la villa aprovecha hábilmente la pendiente natural del terreno, ocultando un volumen de sótano extraordinariamente grande que se abre a un camino pavimentado. El sótano está dedicado a una zona de garaje de 144 metros cuadrados y a una serie de salas técnicas, trasteros y bodegas que garantizan una funcionalidad sin igual. Ubicación reservada a sólo 800 metros de comercios y servicios. Una residencia diseñada para cada estación: una invitación exclusiva a experimentar el auténtico estilo toscano, ya sea como refugio vacacional o para vivir todo el año.

PROPIEDAD Ref: SIN3560
Dónde: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Clase Energética: A4
Tipo: Villa en tres niveles de 922 m2 con jardín y bio piscina, amplio garaje, energía solar, terreno de 19 hectáreas con tierras de cultivo y olivares
Año de construcción: 2015
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 1,9 hectáreas con jardín, tierra cultivable y 50 olivos
Terraza/Balcón: terraza de 102 m2 en la primera planta
Piscina: biopiscina de 10x5m con borde desbordante y sistema de sal nn Distancia a los servicios: 800 m, centro histórico de Sinalunga 4,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 69 km, Florencia 110 km
Autopista A1 - Valdichiana: 3,5 km nn Servicios públicos:
Internet: disponible
Calefacción: suelo radiante y sistema de aire acondicionado, paneles solares para agua caliente para 3,658kq
Agua: red municipal
Electricidad: activa + instalación fotovoltaica de 8.302kw
Alcantarillado: fosa Imhof
Sistema de ventilación forzada para las habitaciones nn Distribución:
Sótano: una logia, lavadero, 1 baño de servicio, 2 lavaderos, 2 salas técnicas, 3 trasteros, 2 bodegas, garaje de 144 m2.
Planta baja: 2 porches, hall de entrada, salón con chimenea, comedor con chimenea, cocina con isla central, cocina exterior en el porche con horno de leña y fregadero de piedra, 2 baños, 1 dormitorio, guardarropa, trasteros
Primera planta: 1 dormitorio con baño, terraza de 102 m2, buhardilla, 2 habitaciones abuhardilladas