Villa 6 habitaciones, 715 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Contexto privado cerca de los servicios, en tres niveles, finos acabados, espacio para invitados, taberna, en venta en Sinalunga. Inmersa en la apacible campiña sienesa, a 1 km del centro histórico de Sinalunga, esta elegante villa toscana se extiende sobre una superficie de 715 m2 rodeada por un jardín finamente cuidado de 2.600 m2 totalmente vallado, incluido el camino de entrada con portón automático. Construida en 2006 de acuerdo con un armonioso equilibrio entre proporciones y luz, la villa expresa un lenguaje arquitectónico con tonos cálidos, tejados de ladrillo y pórticos, que favorecen un diálogo ininterrumpido entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja está hábilmente dividida en dos unidades de vivienda independientes pero estilísticamente coherentes. La vivienda principal se abre a través de elegantes pórticos a una secuencia de zonas de estar, que incluyen un salón y un comedor adornados con una chimenea, una cocina comedor con despensa, un estudio privado y un aseo de cortesía. La zona de noche alberga una suite principal con cuarto de baño privado y armario, y otros dos dormitorios y un cuarto de baño. El segundo piso cuenta con tres porches y un patio, y ofrece un acogedor salón, cocina, dos dormitorios y un baño; una solución ideal para invitados. En la primera planta hay una encantadora zona abuhardillada, donde una habitación abuhardillada y un cuarto de baño dan a una terraza panorámica con amplias vistas de las colinas toscanas. El sótano está concebido como un refugio acogedor y funcional: una generosa taberna con chimenea, zona de comedor y cocina crea el marco perfecto para los momentos compartidos. El nivel se completa con una despensa, lavandería y guardarropa, un gimnasio, así como bodegas y un garaje para hasta cuatro coches. En el exterior, la villa está rodeada de exuberante vegetación y plantaciones maduras; los numerosos porches y zonas de sombra invitan a una vida fresca en todas las estaciones, en un contexto de absoluta privacidad sin dejar de estar a poca distancia de los principales servicios. Lista para ser habitada y con atención a cada detalle, la villa incluye acabados de alta calidad, como marcos de madera con doble acristalamiento, puerta blindada y sistema de alarma, todo ello realzado por armarios empotrados e interiores parcialmente amueblados. La distribución del espacio y el auténtico carácter toscano hacen que esta propiedad sea ideal tanto como residencia privada como para alquileres vacacionales cortos.

ref. propiedad: sin3671
Donde: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa de 715 m2 en tres niveles, terrazas panorámicas entradas dobles, amplio garaje, jardín vallado
Año de construcción: 2006
Estado: excelente
Terreno/Jardín: jardín de 2.600 m2, vallado y con camino de entrada y puerta automática
Terraza/Balcón: 5 porches y 1 patio en la planta baja, 1 terraza en la primera planta nn Distancia a los servicios: 1 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75 km, Florencia 125 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet: activo
Calefacción: gas natural + chimeneas y estufas de leña
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Saneamiento: conexión al alcantarillado municipal

Puerta blindada
Ventanas de madera con doble acristalamiento
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Parcialmente amueblado nn Sótano: taberna con chimenea, salón y cocina, despensa, 1 baño, lavadero y guardarropa, gimnasio/sala de ocio, 2 bodegas, 2 trasteros y leñera, garaje de 121 m² para hasta 4 coches
Planta baja:
Piso 1: entrada, dos porches, salón, comedor con chimenea, cocina, despensa/trastero, estudio, 1 baño de servicio, 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios dobles y 1 baño
Piso 2: 3 porches, patio, hall de entrada, salón, cocina, trastero, 2 dormitorios y 1 baño
Primera planta: buhardilla con terraza, 1 dormitorio en el altillo, 1 baño