Villa 6 habitaciones, 961 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Villa histórica con piscina entre las colinas toscanas, cerca de SienaEntre las suaves colinas de la Toscana, al este de Siena y cerca de la frontera con Umbría, se encuentra una excepcional finca del siglo XVIII: una residencia singular donde la historia, la elegancia y un estilo de vida refinado se fusionan en perfecta armonía. Situada entre Montepulciano y Cortona, la villa está rodeada de viñedos, olivares centenarios y los dorados paisajes de Valdichiana, que revelan la verdadera belleza de la campiña toscana.La villa principal, una magnífica Leopoldina de la época del Gran Duque Pietro Leopoldo de Lorena, fue meticulosamente restaurada en 2009, respetando su patrimonio histórico. Los interiores, de aproximadamente 445 metros cuadrados, conservan el ambiente de una residencia toscana histórica: arcos de ladrillo, vigas de madera a la vista, suelos de terracota y chimeneas crean una sensación de calidez y autenticidad refinada, mientras que las comodidades modernas garantizan un alto nivel de confort.Los espacios de la villa están diseñados para vivir y recibir invitados. La planta baja cuenta con amplios salones, una cocina profesional y dependencias para el personal. La planta superior alberga una elegante zona de descanso con cinco dormitorios y baños privados, conectados por un luminoso salón central. Un romántico dormitorio en la torre, con vistas panorámicas a las colinas toscanas, añade un encanto especial a la residencia.La finca está rodeada por 1,7 hectáreas de terreno, que incluyen un cuidado jardín, un olivar con 100 olivos y una piscina infinita de 7x14 metros, armoniosamente integrada en el paisaje toscano. Además, la parcela adyacente de 7 hectáreas está disponible para la venta.La propiedad también incluye cuatro edificios agrícolas históricos, con una superficie total aproximada de 531 metros cuadrados, destinados a la restauración. Entre ellos, el antiguo granero de tabaco, con techos de hasta ocho metros de altura, ofrece un potencial excepcional para crear residencias de lujo o alojamientos boutique con capacidad para entre 14 y 15 habitaciones.Gracias a su ubicación estratégica entre Siena, Montepulciano, Cortona y Pienza, esta finca representa una oportunidad única para albergar tanto una prestigiosa residencia privada como un exclusivo hotel boutique en el corazón de la Toscana.