Casa de campo 41 habitaciones, 1998 m²

Sinalunga, Siena (provincia)

Completamente restaurada y lista para ser habitada, esta extraordinaria finca es el resultado de una meticulosa intervención de recuperación de seis años, llevada a cabo por los actuales propietarios, profesionales del sector. Un proyecto que ha sabido preservar la identidad arquitectónica de los edificios, devolviendo nueva vida a la casa señorial y al antiguo pueblo, con particular atención a los detalles, a la elección de los materiales y a la calidad de los espacios.

El corazón de la propiedad es la villa señorial, una antigua Leopoldina, elegante testimonio de la tradición arquitectónica toscana. Los ambientes, amplios y acogedores, conjugan el encanto histórico del edificio con las necesidades del habitar contemporáneo. La villa dispone de cinco dormitorios y de un amplio salón de entrada adornado por una sugestiva bóveda de cañón, un espacio de gran carácter, ideal para dar la bienvenida a los huéspedes y compartir momentos de convivencia. La cocina, espaciosa y funcional, se abre a una pérgola exterior, perfecta para agradables desayunos inmersos en la tranquilidad del campo. En el primer piso, el antiguo salón alberga una zona de estar adicional, mientras que la logia, cerrada y transformada en un luminoso ambiente panorámico, ofrece un espacio íntimo y confortable, ideal para la lectura y el relax. Bajo el porche de entrada, otra área dedicada a la convivencia invita a organizar comidas y cenas al aire libre, también gracias a la presencia de un horno de leña.

La piscina privada, inmersa en el verde, goza de una posición apartada y reservada. Enmarcan la villa antiguos cipreses, un olivar de aproximadamente 500 plantas y un bosque, que contribuyen a crear una atmósfera de auténtica quietud toscana.

Un poco más abajo, con acceso independiente, se desarrolla el antiguo pueblo, un armonioso complejo de edificios sabiamente recuperados y transformados en nueve apartamentos independientes, cada uno dotado de un espacio exterior privado. El pueblo dispone además de una piscina común con doble vaso, de un horno de leña y de una característica calle central pavimentada, que se presta a albergar sugestivas cenas bajo las estrellas y agradables momentos de compartir.

Una recepción y una amplia pérgola equipada con cocina común completan los espacios dedicados a la acogida, ofreciendo la posibilidad de organizar desayunos, eventos y cenas de verano en un contexto de gran encanto. La finca se extiende sobre aproximadamente 18 ha de terreno, divididas entre olivar, bosque y aproximadamente 10 ha de tierras de cultivo. Cada ambiente ha sido recuperado con competencia y sensibilidad, conjugando el respeto por la tradición con soluciones arquitectónicas y técnicas pensadas para garantizar funcionalidad y confort. La propiedad se presenta hoy inmediatamente disfrutable y lista para acoger un nuevo proyecto de vida o una iniciativa empresarial.

La posición, en el corazón de la Toscana, es particularmente estratégica para alcanzar algunas de las ciudades más representativas de la región: Arezzo dista 27 km, Siena 48 km y Florencia 88 km, mientras que Roma se encuentra a 196 km.

Una casa de carácter, un pueblo rico en historia y una finca inmersa en la naturaleza: una combinación rara, capaz de ofrecer múltiples posibilidades, desde la residencia privada de prestigio hasta una actividad receptiva de encanto, hasta un proyecto dedicado a la hospitalidad, a los eventos y al turismo experiencial. Una propiedad que no se limita a ser habitada, sino que invita a ser vivida, compartida y valorizada.