Castillo 11 habitaciones, 980 m²

Sovicille, Siena (provincia)

Encanto en las colinas Senesas, extendido sobre 44 hectáreas de terreno en venta en Sovicille, Siena - Toscana
Ref. SIE254
En la Montagnola Senese, donde el paisaje se suaviza en colinas boscosas y claros luminosos, a pocos minutos de Sovicille y sorprendentemente cerca de Siena, se encuentra una propiedad que no es simplemente una casa: es un pueblo privado. Un lugar completo, recogido y reservado, donde la Toscana se manifiesta en su forma más auténtica y atemporal.
Restaurado con gran sensibilidad entre 2005 y 2009, el complejo se presenta hoy en excelentes condiciones, con esa rara capacidad de conjugar elegancia histórica y confort contemporáneo. Cada edificio, cada perspectiva, cada detalle cuenta una vida de campo refinada: la profunda quietud, los aromas del bosque, la luz que cambia durante el día y devuelve, por la noche, un silencio casi absoluto.
Un pueblo, una villa señorial, muchas vidas posibles
Corazón de la propiedad es la villa señorial de aproximadamente 550 metros cuadrados, noble y acogedora, pensada para una residencia de representación pero al mismo tiempo íntima, familiar, cálida.
Alrededor, como en un pequeño microcosmos, se disponen dos edificios residenciales adicionales para un total de aproximadamente 450 metros cuadrados, perfectos para invitados, familia extendida o para dar vida a una forma de hospitalidad discreta y de gran encanto. Completa la propiedad un anexo agrícola de aproximadamente 30 metros cuadrados, útil para la gestión de la propiedad.
Distribución:
Planta Baja: porche, despensa y habitación multiuso
Planta Primera: App.1: porche con kitchenette, 4 habitaciones, para destinarse a habitaciones y salón, 2 baños;
Apartamento 2: Planta Primera: cocina, 1 baño; Planta Segunda: 4 habitaciones para destinarse a salón y habitaciones, 1 baño
Apartamento 3: Planta Sótano: cocina-comedor, 1 baño, 1 habitación o salón; Planta Baja: 1 habitación con baño en suite
Planta Baja:
Mini apartamento con salón – habitación, cocina, 1 baño, lavandería, área de entrepiso
Apartamento 4: cocina, salón, 1 habitación, 2 baños, estudio, porche, horno de leña
Monolocal con entrepiso y 1 baño
La distribución, en más unidades y apartamentos independientes, ofrece una flexibilidad rara: es una propiedad que puede ser vivida como residencia privada exclusiva, como country retreat, como boutique hospitality o como refinada morada para recepciones y estancias prolongadas con amigos, en plena privacidad.
44 hectáreas de naturaleza: un privilegio cerca de la ciudad
Lo que hace que esta propiedad sea realmente excepcional es su extensión: 44 hectáreas de terreno privado que abrazan aproximadamente 4 hectáreas de parque paisajístico, tierras de cultivo, pastos y un bosque encantado de aproximadamente 36 hectáreas.
Un patrimonio natural que regala una sensación de protección y de libertad a la vez: paseos al amanecer, senderos entre los árboles, claros para pequeñas cenas bajo las estrellas, un ritmo de vida que vuelve esencial.
Para aquellos que desean una perspectiva de valorización adicional, la propiedad ofrece también la posibilidad de implantar viñedos, previa autorización urbanística, añadiendo un horizonte enológico al sueño toscano.
En el parque encuentra espacio el área de piscina: hoy está presente una piscina sobre el suelo, ya utilizable, con la posibilidad de realizar una piscina subterránea que eleve aún más la experiencia y la estética de la propiedad, transformando el jardín en un verdadero escenario de resort privado.
Un lujo discreto: posición, servicios y accesibilidad
A pesar de la sensación de total inmersión en la naturaleza, los servicios están a unos 5 km y Siena está convenientemente a unos 10 minutos. El último tramo es un camino de tierra de 1 km, perfecto para preservar la privacidad sin renunciar a la practicidad.
Este pueblo es una de esas propiedades que no se explican solo con los números: se comprende entrando, escuchando el silencio, mirando la luz entre los árboles. Es un lugar para quienes buscan una Toscana verdadera, privada, elegante – y desean poseer no una sola casa, sino un mundo entero.