Casa de campo 4 habitaciones, 600 m²

Sovicille, Siena (provincia)

Porción de Casale con 100 Hectáreas de Terreno Orgánico – Sovicille (Siena)
A tan solo 10 km de Sovicille, 20 km de Siena y aproximadamente 70 km de Florencia, proponemos en venta una interesante y versátil propiedad de aproximadamente 450 m² en total para reformar, inmersa en un contexto de absoluta tranquilidad y belleza típica toscana.
La propiedad representa una oportunidad ideal tanto para la realización de una prestigiosa residencia privada con dependencias, como para el desarrollo de una actividad agrícola, agroturística o de un proyecto ligado a la sostenibilidad.
• El Casale Principal (Porción): Dispuesta en dos niveles, presenta un techo reformado en 2002.
o Planta Baja: Locales de uso almacén caracterizados por espléndidos solados de vigas, perfectos para ser recuperados y valorizados.
o Primer Piso: Zona habitable compuesta por cocina, salón, tres dormitorios y un baño.
• El antiguo Granero: Un segundo edificio independiente con posibilidad de recuperar un segundo piso/entreplanta una vez restaurado, ideal para ser transformado en una espléndida dependencias para huéspedes o para alquileres turísticos.
• Anexos y Pertinencias: Completan el volumen ulteriores almacenes, un antiguo horno de mampostería y una gran cubierta de aproximadamente 205 m².
El Terreno y los Recursos Hídricos
• 100 Hectáreas de Terreno Orgánico: Divididas equamente entre 50 hectáreas de tierras de cultivo y 50 hectáreas de bosque. Toda la superficie está cultivada con método orgánico certificado desde hace varios años, un plus inestimable para quien quiere iniciar cultivos especializados o proyectos de agricultura sostenible.
• Autonomía Hídrica Excelente: El abastecimiento de agua está ampliamente garantizado por la presencia de un pozo artesiano activo y por un curso de agua natural que atraviesa la propiedad.
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