Villa 1 habitación, 270 m²

Sovicille, Siena (provincia)

REF: BHR-600.

MONTERRENTI - UNA RESIDENCIA HISTÓRICA A LAS PUERTAS DE SIENA
Un lugar auténtico. Una historia que valorar. Un proyecto exclusivo en el corazón de la Toscana.

A tan solo 15 minutos de Siena, en la sugestiva localidad de Monterrenti, se propone una propiedad de extraordinario interés histórico y paisajístico, insertada en un contexto ligado a la tradición de las famosas canteras de mármol rojo de Monterrenti.

Un lugar inmerso en el verde de la campiña senesa, donde arquitectura, naturaleza y memoria del territorio se encuentran, ofreciendo la oportunidad de dar nueva vida a un complejo de carácter auténtico y con grandes potencialidades.

LA VILLA HISTÓRICA

Corazón de la propiedad es una elegante villa de piedra que data de los primeros años del siglo XX, desarrollada en dos niveles, con una superficie catastral de aproximadamente 270 m² y 12,5 vanos.

La construcción conserva el encanto de las arquitecturas tradicionales toscanas y presenta una sólida estructura de piedra, adornada con piedras angulares y característicos arcos de ladrillo que enmarcan las puertas y las ventanas.

La propiedad está rodeada por un agradable resede arbolado, en el que se encuentra un característico pozo de piedra.

Para completar este sugestivo escenario, un pequeño edificio adyacente alberga un antiguo horno, otra prueba de la historia y la vida cotidiana de este lugar.

UN COMPLEJO INTEGRAL QUE VALORIZAR

La verdadera peculiaridad de la oportunidad está representada por la posibilidad de adquirir el complejo entero, yendo más allá de la sola villa.

La propiedad comprende de hecho:

la villa histórica de piedra;
la aserradora, testimonio de la antigua actividad productiva del lugar;
un depósito;
dos apartamentos, antiguamente destinados a las viviendas de los obreros;
el resede y los terrenos circundantes, con posibilidad de ulterior valorización según las normativas y los instrumentos urbanísticos vigentes.

Un conjunto de edificios y terrenos que conserva una fuerte identidad y que representa una oportunidad rara para un inversor en busca de un proyecto realmente distintivo.

EL POTENCIAL: UN HOTEL BOUTIQUE DE LUJO

La posición estratégica, a las puertas de Siena, unida a la presencia de edificios históricos, amplios espacios y terrenos circundantes, hace que el complejo sea particularmente interesante para un posible proyecto de hospitalidad de encanto.

La idea proyectual podría ser la de transformar el antiguo complejo en un auténtico hotel boutique de lujo, capaz de ofrecer a los huéspedes una experiencia inmersiva en la Toscana más auténtica.

Un proyecto en el que la historia de la propiedad podría convertirse en parte integrante de la experiencia: la villa histórica, los edificios ligados a la antigua actividad productiva, los espacios verdes y el paisaje senés podrían ser reinterpretados en clave contemporánea, preservando su identidad.

Naturalmente, toda hipótesis de transformación y desarrollo deberá ser verificada bajo el perfil urbanístico, edilicio, paisajístico y receptivo, además de...