Agroturismo 13 habitaciones, 700 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Esta magnífica propiedad de agroturismo se extiende sobre un área de 20 hectáreas y consta de cuatro estructuras, cada una con características únicas, que ofrecen no solo un entorno residencial sino también excelentes oportunidades comerciales. El edificio principal, dividido en tres plantas. En la planta baja, los espacios comunes incluyen una amplia cocina y un acogedor comedor, ideal para reuniones sociales. La propiedad consta de ocho apartamentos de dos habitaciones, cada uno con cocina-sala de estar, baño y uno o dos dormitorios, que varían de 70 a 120 m2, incluido un ático habitable.

Exterior: El jardín de aproximadamente 5000 m2 rodea los edificios e incluye una gran piscina (8 x 16 metros). El terreno adicional se divide en 4,5 hectáreas de viñedo, un olivar con aproximadamente 500 árboles y tierra cultivable. La propiedad está bien abastecida de recursos hídricos, incluidos tres pozos y dos cuencas para recolectar agua de lluvia utilizada para riego.

Estado y acabado: Los edificios se encuentran en buen estado estructural y las últimas obras de renovación se realizaron hace aproximadamente 15 años. Se recomienda una actualización del mobiliario para adaptarlo a los estándares contemporáneos. Las estructuras son totalmente funcionales y cumplen con la normativa vigente, con sistemas de calefacción de GLP, conexiones a redes eléctricas y de agua, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y fosa séptica.

Uso potencial: Ideal para continuar con el negocio de hostelería existente, con gran potencial para eventos y recepciones de bodas. Alternativamente, puede servir como residencia para varias familias o alquilarse íntegramente para estancias turísticas.

Ubicación y estilo de vida: Situada cerca de Torrita di Siena, esta propiedad disfruta de impresionantes vistas del campo circundante y garantiza privacidad, pero está a poca distancia de bares, restaurantes y servicios esenciales, lo que proporciona un equilibrio ideal entre aislamiento y conveniencia.