Casa de labranza 2 habitaciones, 1080 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana: ruinas para rehabilitar con 71 hectáreas de terreno agrícola a la venta cerca de Montepulciano. A solo 10 minutos de Montepulciano, en una de las zonas más cotizadas de la Toscana, esta amplia finca rural representa una interesante oportunidad para inversores y promotores interesados en crear un establecimiento hotelero o una explotación agrícola en una zona con gran potencial turístico. Situada en una colina apartada y de fácil acceso a través de un camino de tierra de 1,3 km, la propiedad disfruta de unas vistas abiertas y sugerentes sobre la campiña del Val di Chiana, uno de los paisajes más emblemáticos de la región. Las fotografías actuales revelan muros que hay que reconstruir, tejados que hay que renovar y forjados que hay que rehabilitar, pero ya en las imágenes de simulación se puede vislumbrar el futuro. El complejo está compuesto por una casa de campo tradicional de piedra distribuida en dos plantas, un anexo agrícola independiente con grandes arcos originales y dos naves agrícolas, con una superficie construida total de unos 1.080 m², que hay que rehabilitar por completo. La flexibilidad de los espacios permite crear hasta 30 habitaciones, lo que ofrece una amplia libertad en cuanto al diseño y al uso previsto. El inmueble se presta perfectamente a una reconversión en un agroturismo de alto nivel, con la posibilidad de crear varios apartamentos o suites para los huéspedes, espacios comunes, una piscina panorámica, jardines bien cuidados o zonas de bienestar. Como alternativa, el complejo puede transformarse en una prestigiosa residencia privada con actividad agrícola, combinando el estilo de vida y la productividad de la tierra. La propiedad está rodeada de más de 71,4 hectáreas de terreno (aproximadamente 176 acres), compuesto por tierras de cultivo, olivares centenarios, zonas boscosas y campos abiertos, ideales para el desarrollo de una explotación agrícola ecológica, la producción de aceite de oliva virgen extra o la viticultura. Apolloni & Blom ofrece un servicio completo de asistencia durante todo el proceso de rehabilitación, gracias a una red consolidada de profesionales locales que acompañan al cliente en cada fase del proyecto: desde la gestión de los trámites urbanísticos hasta el diseño arquitectónico, pasando por la entrega «llave en mano».Para obtener más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros y descubre todo el potencial de esta extraordinaria propiedad en el corazón de la Toscana.

Referencia del inmueble: MTP3369
Ubicación: Montepulciano; Provincia: Siena; Región: Toscana.
Tipo: ruina de una casa de campo y anexo exterior, distribuidos en dos plantas, con una superficie total de aproximadamente 1.080 m² + 71,4 hectáreas de terreno + anexo agrícola independiente de unos 120 m² + 2 naves agrícolas
Estado: para reformar
Terreno: 71,4 hectáreas
Distribución: hasta una treintena de estancias según el plano original, pero al tratarse de una ruina, se puede rediseñar a gusto.