Villa 2 habitaciones, 714000 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana: ruinas de piedra para actualizar con 71 hectáreas de terreno agrícola en venta cerca de Montepulciano. Ubicada a solo 10 minutos de Montepulciano, en una de las zonas más codiciadas de la Toscana, esta propiedad rural ofrece una oportunidad rara para inversores y desarrolladores que buscan establecer una empresa agrícola o de hostelería en una región altamente turística. La finca disfruta de amplias vistas sobre la campiña de Val di Chiana y es de fácil acceso a través de un camino de ripio de 1,3 km, que proporciona aislamiento y proximidad a los servicios clave. Las fotografías de hoy revelan lo que necesita ser reconstruido: paredes, techos, pisos; pero el futuro ya toma forma en las representaciones arquitectónicas. La propiedad incluye una casa de campo de piedra tradicional en dos niveles, un anexo separado con grandes arcos originales y dos cobertizos agrícolas, para una superficie construida total de aproximadamente 1.080 metros cuadrados (11.625 pies cuadrados) que necesitan una restauración completa. Con el potencial de crear hasta 30 habitaciones, la propiedad permite flexibilidad en el diseño y el diseño, se presta perfectamente para reurbanizar en un agroturismo de alta gama. Su carácter arquitectónico y volúmenes internos son ideales para crear múltiples apartamentos o suites de invitados, complementados por una piscina, jardines o áreas de bienestar. Alternativamente, podría transformarse en una prestigiosa finca privada con operaciones agrícolas, combinando estilo de vida y productividad de la tierra. Rodeada por más de 71,4 hectáreas (176 acres) de tierra, la finca combina tierras de cultivo, olivos maduros, pequeñas áreas boscosas y campos abiertos, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo agrícola, como agricultura orgánica, producción de aceite de oliva o viticultura. Apolloni & Blom ofrece soporte completo durante todo el proceso de remodelación, con una red de profesionales locales listos para ayudar con todos los aspectos del proyecto, incluidos los permisos, la arquitectura y la entrega llave en mano. Para obtener más información o para organizar una visita, contáctenos y explore todo el potencial de esta oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de la Toscana.
ÁRBITRO DE Propiedad: MTP3369
Ubicación: Montepulciano; Provincia: Siena; Región: Toscana
Tipo: ruina de casa de campo con anexo externo, dispuesto en dos niveles, totalizando aprox. 1.080 metros cuadrados/11.625 pies cuadrados + 71,4 hectáreas/176 acres de tierra agrícola + una dependencia agrícola independiente de 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados + 2 almacenes agrícolas
Condiciones: para restaurar
Terreno: 71,4 hectáreas/176 acres
Disposición: hasta treinta habitaciones según el plan original, pero al ser una ruina, se puede rediseñar nn Distancia de los servicios: 5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 82 km, Florencia 120 km, Roma 235 km
Camino de ripio: 1.3 km nn Utilidades:
Bueno: no presente pero el suelo es rico en agua
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible nn