Cabaña 4 habitaciones, 244 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Ubicado en una posición dominante y privada, a solo 10 minutos del encantador pueblo de Pienza, la propiedad en su estado actual se encuentra en buenas condiciones, pero está lista para ser transformada en una residencia independiente de absoluto prestigio. El concepto arquitectónico prevé la creación de una casa de campo independiente de 244 m² distribuida en dos niveles, ofreciendo un total de 4 dormitorios y 4 baños, con una distribución fluida y funcional de los espacios interiores. En la planta baja, se desarrollará una luminosa zona de estar, junto con una cocina totalmente equipada con comedor y acceso directo al patio exterior y la zona de la piscina, así como un primer dormitorio doble con baño en suite, también ideal como estudio privado. Se creará un baño de invitados adicional. El primer piso, accesible mediante una cómoda escalera interior, albergará la zona de dormir compuesta por tres amplias habitaciones servidas por dos baños. La propiedad está rodeada de un extenso parque privado de 13,5 hectáreas de terreno, que garantiza la privacidad total y unas vistas panorámicas impresionantes de las colinas circundantes. Los trabajos exteriores también incluyen la construcción de una piscina infinita con vistas panorámicas directas del horizonte de Pienza, una generosa zona de relax equipada con una zona de barbacoa para comidas al aire libre y momentos de convivencia, y un aparcamiento cubierto para el almacenamiento de vehículos.
El precio de venta se ofrece con una fórmula “llave en mano”: el importe incluye tanto la compra de la propiedad en su estado actual como la ejecución del proyecto de restauración descrito anteriormente. Todos los detalles contractuales, los métodos procesales y las fases de progreso de la construcción se presentarán y acordarán en persona durante una cita. En cuanto al estado urbanístico, se especifica que aún están pendientes algunas respuestas de viabilidad del Ayuntamiento; se trata de pequeñas variaciones que no comprometen la aprobación del desarrollo general. Los planos detallados y las soluciones generales se pueden ver en la agencia, donde también será posible evaluar las opciones de personalización de la residencia según las necesidades del cliente.
Los próximos trabajos de renovación, que se estiman que durarán aproximadamente 8 meses, darán lugar a una renovación profunda y tecnológicamente avanzada, capaz de realzar la propiedad sin alterar su esencia. Los trabajos planificados incluyen la renovación completa de los exteriores con la creación de una piscina infinita, el reemplazo total de los suelos con materiales de alta gama y la mejora del aislamiento del tejado, cuya estructura ya se encuentra en buenas condiciones.
En cuanto a la comodidad y la eficiencia energética, se llevará a cabo una actualización completa de los sistemas de fontanería, electricidad y calefacción, además de la introducción de aire acondicionado y un moderno sistema fotovoltaico.
La propiedad es apta tanto para una casa de vacaciones para pasar el verano en la tranquilidad de los pueblos toscanos como para una propiedad que se pueda incluir en el circuito turístico de hostelería, gracias a su proximidad a Pienza y a muchos otros destinos turísticos toscanos.
La propiedad está situada a solo 5 minutos de Montefollonico, un pueblo galardonado con la Bandera Naranja, un reconocimiento otorgado a los destinos que destacan por la calidad de la hospitalidad, la sostenibilidad medioambiental y la mejora del patrimonio cultural y turístico.
Desde aquí es posible explorar algunos de los lugares más emblemáticos de la Toscana, como Montepulciano, Pienza (10 minutos), Bagno Vignoni (30 minutos), Cortona (45 minutos), Siena (50 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (85 km), Florencia (120 km), Roma (210 km).
El precio de venta se ofrece con una fórmula “llave en mano” que garantiza la máxima transparencia para el cliente: el importe incluye tanto la compra de la propiedad en su estado actual como la ejecución de los trabajos de restauración descritos anteriormente. Todos los detalles contractuales, los métodos procesales y las fases de progreso de la obra se presentarán y acordarán en persona durante una cita. En cuanto al estado urbanístico, se especifica que aún están pendientes algunas respuestas de viabilidad del Ayuntamiento; estas no afectan a la aprobación del desarrollo general. Los detalles y las soluciones generales se pueden ver en la agencia, donde será posible evaluar las opciones de personalización de la residencia según necesidades específicas.
La propiedad está registrada a un particular.