Villa 4 habitaciones, 250 m²

Torrita di Siena, Siena (provincia)

Una casa para reinventar a las afueras de Montefollonico

Dos apartamentos, amplios espacios en la planta baja y unos 380 m² entre jardín y patio privado: una propiedad para transformar en una casa toscana con un carácter contemporáneo.

Hay casas en las que todo está ya definido hasta el último detalle y otras que dejan margen para un proyecto personal. Esta propiedad independiente, situada a pocos pasos de Montefollonico, pertenece a la segunda categoría.
El edificio se distribuye en dos plantas, cada una con una superficie total de unos 134 m² catastrales.
En la primera planta hay dos apartamentos independientes. El más pequeño, de 50 m² catastrales, está distribuido como un apartamento de dos habitaciones. El segundo, de 84 m² catastrales, cuenta con cuatro estancias distribuidas a lo largo de un pasillo central, además de un cuarto de baño.
La distribución actual ofrece diversas posibilidades. Las dos unidades pueden mantenerse separadas, creando una solución adecuada también para acoger a familiares e invitados, o bien se puede plantearse una nueva distribución de la planta para obtener una única vivienda más amplia y contemporánea, siempre que las verificaciones técnicas y las autorizaciones necesarias lo permitan.
En la planta baja hay dos amplios garajes, con una superficie total de unos 134 m² catastrales. Espacios muy valiosos para los coches, el trastero, las aficiones o cualquier otro uso permitido.
La propiedad se completa con un jardín de unos 300 m², con árboles ya plantados, y con una explanada privada de unos 80 m² en la fachada de la casa. Los espacios exteriores pueden convertirse en una extensión natural de la vivienda, con zonas dedicadas a comer al aire libre, al descanso y a la vida cotidiana.
El inmueble requiere una reforma integral y es necesario renovar todas las instalaciones. Es precisamente esta situación la que lo hace interesante para quienes deseen realizar reformas sin verse limitados por soluciones recientes, eligiendo una nueva distribución, tecnologías más eficientes y acabados acordes con su propio estilo.
El resultado puede ser una vivienda moderna y personalizada, integrada en un entorno de auténtico carácter toscano: cerca de un pequeño pueblo donde la vida sigue un ritmo más pausado, pero diseñada para ofrecer el confort que exige la vida contemporánea.
Una propuesta dirigida también a una clientela internacional que no busca simplemente una vivienda lista para entrar a vivir, sino que desea participar en su transformación y crear su propio rincón en la Toscana.
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