Cabaña 3 habitaciones, 200 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Masía de piedra de dos niveles en buen estado en Castelmuzio, Val d'Orcia, esta propiedad en particular disfruta de absoluta privacidad y contacto directo con la naturaleza circundante, entre ruidos de hojas y el río que fluye a lo lejos, todo dentro de un jardín privado de aproximadamente 1 hectárea.
UBICACIÓN
El pequeño pueblo de Castelmuzio está situado entre Pienza y Trequanda, en el corazón de Val d'Orcia, territorio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Lugares de interés como Pienza, Montepulciano y Crete Senesi se encuentran en un radio de 20 km. La autopista está a unos 25 km. .Roma a unos 180 y Florencia 130.
La masía se encuentra a aproximadamente 1,5 km del centro histórico por un camino de tierra.
DESCRIPCIÓN
La masía se distribuye en dos niveles, para un total de aproximadamente 200 m2, la planta baja incluye 2 baños, un dormitorio con chimenea, un estudio y una sala de tiempo libre, con grandes ventanales con vistas al verde, las habitaciones tienen acceso al jardín. .
Se accede al primer piso desde la escalera interior y desde la antigua escalera exterior e incluye salón con chimenea, cocina y dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado.
El espacio debajo de las escaleras se utiliza como trastero y lavadero, un cobertizo de madera externo completa la propiedad.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad fue objeto de una renovación total en 2013, prestando especial atención a los materiales de construcción ecológicos, el aislamiento del techo es de Permatex, el aislamiento de las paredes entre la piedra y el interior es de corcho y piedra pómez.
Hay previsión para calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Los suelos son de terracota antigua y parquet de secuoya de California en el primer piso, mientras que en la planta baja hay suelos de cuarzo y madera de cedro libanés, así como las típicas vigas vistas. También hay pozo de recogida y filtro de agua para uso doméstico, y placas fotovoltaicas para conectar de 5kw.
CARACTERÍSTICAS EXTERNAS
La propiedad está rodeada de aproximadamente una hectárea de terreno, con linderos naturales, tiene varias plantas frutales en su interior, además de una piscina natural que en verano se llena de nenúfares, todo el exterior está muy cuidado.
La posición de la masía ofrece una hermosa vista del Monasterio de Sant'Anna en Camprena y el valle circundante, garantizando al mismo tiempo un área de absoluta privacidad y paz.
USO POTENCIAL
La propiedad, dado su tamaño y costes generales de gestión, se adapta perfectamente tanto como segunda vivienda vacacional como para alquiler turístico, pero también como primera vivienda.