Cabaña 5 habitaciones, 458 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Casa de campo histórica, en perfecto estilo toscano de herradura, con patio interior, situada entre Crete Senesi y Val d'Orcia.


La finca tiene una superficie de 280 m2, e incluye:
1 apartamento grande
1 hectárea de terreno agrícola con 100 olivos.
2 bodegas/almacenes
1 garaje
2 terrazas panorámicas con zona de barbacoa
La posibilidad de crear una espléndida piscina.


El edificio ha mantenido todo el encanto de su estructura original con forma de herradura típica de las casas de campo de esta zona de la Toscana.


Durante la renovación, los propietarios conservaron los elementos simbólicos de las construcciones rurales, elementos simbólicos muy buscados hoy en día por su valor histórico y que a menudo se pierden en renovaciones menos cuidadosas. La mampostería es de ladrillo visto y piedra, los suelos son de terracota y los suelos son de madera.


Se accede a él desde un espléndido patio interior destinado históricamente a los animales de granja. Hoy en día un lugar lúdico y relajante para disfrutar del aire libre incluso en verano.


En la planta baja se encuentra la gran sala de estar del apartamento principal, antiguamente establos para el refugio de los caballos, hoy grandes espacios dedicados al relax y la convivencia. Todas las habitaciones son extremadamente espaciosas y ya han sido renovadas. Hay un gran salón, una sala de lectura, un estudio, un baño y un gran salón.
También en la planta baja se encuentra el garaje y dos habitaciones que ahora se utilizan como mini apartamentos para invitados.


Se accede al Primer Piso desde la típica escalera exterior de ladrillo con logia en el piso superior.
Aquí se encuentra el salón con chimenea, la cocina y un gran baño. Cruzando el pasillo se pasa a la zona de noche donde hay un dormitorio doble con armario y un dormitorio con dos camas individuales.
Desde la logia se accede a otra habitación, desconectada pero adyacente a la casa principal, donde se encuentran dos habitaciones, utilizadas hoy por los propietarios, como un mini apartamento que incluye cocina-comedor y un dormitorio con baño.


La propiedad incluye aproximadamente 1 hectárea de terreno con árboles altos y aproximadamente 100 olivos, hoy también permite la construcción de una piscina.


Su ubicación es realmente interesante porque es perfecta para quienes buscan privacidad pero al mismo tiempo está cerca de la carretera principal y del pueblo de Trequanda.


El jardín ofrece zonas de sombra y espacios abiertos soleados. Hay dos espléndidas terrazas con vistas panorámicas y una zona de barbacoa.


La propiedad dispone de dos aljibes para recoger el agua de lluvia para el riego del jardín.


La superficie comercial es de aproximadamente 280 m2 habitables + 2 bodegas de aproximadamente 50 m2 cada una + 1 garaje de aproximadamente 60 m2.


Es posible redistribuir las estancias internas para crear un gran apartamento con la zona de estar en la planta baja y la zona de dormitorio en el primer piso. También puedes solicitar el servicio de reforma ya que nuestro grupo ofrece soluciones llave en mano para nuestros clientes.


La propiedad también ofrece un gran potencial para una posible gestión turística. Sus grandes espacios y su posición dominante lo hacen muy interesante. Para ello sería necesario crear más habitaciones con baño pero, como ya hemos dicho, esta espléndida casa de campo tiene muchas habitaciones, todas muy grandes, fácilmente comunicables entre sí y transformables.


Te recuerdo que el Grupo Manini está formado tanto por agentes inmobiliarios como por técnicos profesionales y por ello podemos acompañarte tanto en la reforma como si quieres en la gestión turística del inmueble.


Muchos de nuestros clientes utilizan estas propiedades durante 20 días - 30 días al año y el resto del tiempo la alquilamos nosotros para uso turístico. Si lo deseas, podrás tener unos ingresos económicos de esta propiedad cómodamente desde tu residencia principal porque nosotros nos encargamos de la gestión.


La ubicación de la propiedad es estratégica: se encuentra a pocos kilómetros de algunos de los centros históricos más bellos de la Toscana, como Pienza (15 km), Montalcino (20 km), Montepulciano (25 km), Cortona (30 km). y Siena (40 km). De esta manera podrás disfrutar al mismo tiempo de la tranquilidad de la campiña toscana y de la riqueza artística y cultural de estas ciudades.


La propiedad está situada en el municipio de Trequanda, en la provincia de Siena, un pueblo medieval inmerso en la belleza escénica de Val d'Orcia. Trequanda también es famosa por su producción de trufas, que se pueden degustar en los restaurantes locales.