Cabaña , 284 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Esta hermosa casa de campo de piedra en forma de U ofrece un enorme potencial para crear una magnífica casa familiar o, alternativamente, para generar ingresos por alquiler convirtiendo parte del edificio en apartamentos separados. La propiedad ya está dividida en dos secciones distintas, una dedicada a una casa familiar y la otra actualmente utilizada para garajes y almacenamiento, pero que contiene lo que equivale a dos apartamentos independientes, pero necesitaría obtener un cambio de uso de la autoridad local para ser utilizada como tal.
Descripción general de la propiedad:
La casa de campo es ideal para aquellos que buscan un retiro en el campo toscano, con la flexibilidad de desarrollar una lujosa residencia privada o utilizar parte de la propiedad como un negocio de alquiler generador de ingresos. La casa principal ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar una casa familiar espaciosa con amplias áreas de vida y entretenimiento, mientras que el lado exterior del edificio ofrece un gran potencial para la conversión en apartamentos independientes. Con un poco de esfuerzo, esta propiedad podría ofrecer una oportunidad fantástica tanto para el disfrute personal como para los ingresos.
Ubicación:
Ubicado a solo 2,5 km de Trequanda y a 3 km de Montisi, se accede a esta casa de campo a través de un carril privado fuera de la carretera principal. La zona es famosa por su impresionante paisaje, como se muestra en la película The English Patient, rodada en la cercana Sant'Anna en Camprena, y su proximidad a encantadoras ciudades medievales como Montisi, Castelmuzio, Petroio y Montefollonico. Estas ciudades son ricas en cultura, albergan una variedad de festivales locales, escuelas de cocina y una comunidad internacional acogedora, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una combinación de tranquilidad y vitalidad cultural.
Terreno:
La propiedad incluye poco más de 0,5 hectáreas de terreno, casi en su totalidad dedicadas al cultivo del olivo, con aproximadamente 100 olivos maduros que producen un excelente aceite de oliva virgen extra. Este pequeño olivar traerá una enorme satisfacción cuando traigas tu primera cosecha al Frantoio (molino de oliva) y proporciona una conexión con el largo patrimonio agrícola de la Toscana.
Alojamiento:
El alojamiento principal está situado en el lado izquierdo y en el extremo opuesto del patio. Los espacios en el lado derecho, actualmente utilizados como garajes y trastero, se pueden adaptar a apartamentos separados (sujeto a la obtención de permisos de cambio de uso).
Casa principal:
Planta baja:
Antiguo establo convertido en una espaciosa sala de recepción, con ventanas altas y techo abovedado de cañón.
Pasos que conducen a un estudio u oficina
Vestuario
Otro antiguo establo utilizado como sala de estar adicional
Sala de estar de planta abierta que abarca el lado izquierdo del edificio, ahora una sala de estar y sala de juegos, dividida por un amplio arco, con pisos de piedra y techos abovedados de cañón.
Almacén
Las escaleras externas conducen a:
Una logia cubierta, que ofrece hermosas vistas del patio y el campo circundante.
Aire acondicionado en la mayoría de las habitaciones, junto con pisos de terracota originales y techos con vigas.
Entrada a una sala de estar con chimenea
Cocina con ventana orientada al sur
Un gran baño con ventana orientada al sur
Dormitorio 1 y Dormitorio 2 ubicados al final de la logia
Apartamento independiente:
Cocina / sala de estar
Dormitorio
Baño
Lado exterior (posibles apartamentos):
Garaje: 62 metros cuadrados.
Posible apartamento 1 (54 metros cuadrados. ):
Planta baja: Sala de estar
Piso superior: Dormitorio y baño
Posible apartamento 2 (60 metros cuadrados. ):
Diseño similar al Apartamento 1, que ofrece la misma configuración en dos plantas.