345.000 €

Apartamento histórico 4 habitaciones, 317 m²
Trequanda, Siena (provincia)

Apartamento histórico en Trequanda
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Características

Descripción

Ubicado en el corazón de la encantadora ciudad de Trequanda, encontramos este edificio histórico con un gran encanto arquitectónico, envuelto en la tranquilidad característica de la Val d'Orcia.

El acceso a la propiedad es a través de dos entradas separadas, la principal desde el centro histórico donde se encuentra el primer piso y la otra desde un callejón secundario que conduce a la parte del sótano. El edificio tiene tres plantas, todas con vistas al panorama, con una superficie total de 282 metros cuadrados. Aunque no tiene jardines ni piscina, el paisaje circundante ofrece excepcionales vistas panorámicas, con paisajes típicos de la Toscana que contribuyen a un ambiente memorable.

La planta baja le da la bienvenida con una entrada al pasillo que conduce contextualmente a un área que se puede utilizar como estudio o dormitorio y a un primer salón con chimenea en espacio abierto con el área de la cocina, con vistas a un dormitorio y un baño (con área de ante-baño y ducha), comunicándose entre sí. Desde este piso, una escalera interior conduce a los dos pisos adicionales.

Al llegar a la planta superior, se puede acceder de inmediato a la impresionante terraza donde se puede disfrutar de largos aperitivos y cenas al aire libre con amigos y familiares, con impresionantes vistas de las hermosas colinas de Val d'Orcia y la Abadía de Sant'Anna en Camprena (serie de la famosa película de la década de 1990, "Il Paziente Inglese") mientras admira los contornos de los pueblos de Pienza y Montalcino, así como la magnífica campiña de Siena. Con esta vista verdaderamente sensacional, la terraza sobre el valle se declara la joya oculta de esta increíble propiedad única en su tipo. Además de la terraza encontramos dos dormitorios y dos baños, uno de los cuales tiene jacuzzi, pasillo y otra área para una habitación posible con trastero comunicante.

Luego podemos bajar al sótano, donde se ubica una bodega con techo abovedado, dos amplias áreas que se pueden utilizar para cualquier tipo de destino como gimnasio, spa, sala de estar u otro, dada la abundante luz natural que dan los grandes ventanales presentes, y la sala técnica con acceso al callejón secundario.

Resumiendo la propiedad hasta la fecha, se compone en total de 3 dormitorios, 3 baños, una bodega, sala de estar doble y cocina.
Cada habitación fue objeto de una cuidadosa renovación en la década de 1980, conservando elementos de historicidad y haciendo que la propiedad sea habitable de inmediato. Los espacios interiores son todos muy luminosos y acogedores gracias a los grandes ventanales y acabados en tonos neutros.

Beneficiándose de una excelente privacidad y una significativa valoración histórica, esta propiedad representa una propuesta fascinante para aquellos que desean vivir en el encanto de la Toscana, capturando la verdadera esencia de una pertenencia histórica en un contexto contemporáneo.

El diseño interior es funcional y racional, con espacios bien distribuidos que promueven el brillo. Los acabados son de buena calidad, con detalles arquitectónicos que recuerdan el estilo de la época, creando un ambiente acogedor.
La instalación tiene todas las comodidades modernas. La calefacción es proporcionada por un sistema de gas natural, mientras que el suministro de agua es proporcionado por la red pública de acueductos.
La proximidad a los pueblos medievales y ciudades de arte más característicos de la provincia y más allá la hace aún más atractiva, tanto para aquellos que buscan una residencia privada como para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial receptivo.
La propiedad se encuentra dentro del municipio de Trequanda, en la provincia de Siena, a poco menos de una hora de distancia, al igual que Arezzo. Está convenientemente ubicado para llegar a los centros turísticos más cercanos: Montepulciano y Pienza a 15 km (unos 20 minutos), Montalcino a 30 km (35 minutos), mientras que Cortona está a unos 45 minutos. Las ciudades más cercanas, provistas de todos los servicios esenciales, son Trequanda 8 km (menos de 15 minutos), Torrita di Siena 9 km o Sinalunga 12 km (ambos en poco más de 15 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (unos 90 km, 1 hora y 15 minutos), Florencia (126 km, 1 hora y 20 minutos), Pisa (192 km, 2 horas y 15 minutos), Roma (230 km, 2 horas y 30 minutos)
El grupo Great Estate de cada inmueble adquirido realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Tal diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está a nombre de un particular, persona física.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento histórico
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    317 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    9166

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    5.2 km - Estación de tren

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    11.5 km
  • Hospital
    8.0 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    76.3 km
  • Estación de esquí
    32.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Panadería - Il Vicchio Forno

    240 m - Carnicería - Marcelleria Ricci

    3.7 km - Supermercado - Alimentari Sorelle Braconi

    4.0 km - Tienda de granja - Podere Alberese

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante

    < 100 m - Bar - Bar Caffè La Torre

    6.1 km - Café - Bar Garibaldi

    8.0 km - Pub - Public Pub

  • Actividades deportivas

    6.0 km - Centro deportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tenis

    10.1 km - Club de Golf - Golf Club

    28.7 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    31.3 km - Gimnasio - Palestra Accademia

  • Escuelas

    < 100 m - Escuela

    14.1 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    28.0 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia
  • Veterinario
    14.1 km - Veterinario

Información de Trequanda

  • Altitud
    453 m s.n.m.
  • Superficie
    63.95 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1203

Mapa

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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