Nestled in the picturesque setting of the Sienese hills, this exclusive estate in the locality of Castelluccio, within the municipality of Trequanda, represents a rare opportunity in the heart of Tuscany.
The property spans approximately 100 hectares of land, divided into 30 hectares of arable land, 70 hectares of woodland, and a productive olive grove with around 300 olive trees. The landscape is further enhanced by two natural ponds, which also serve as water reserves. The entire estate is enriched by the presence of a certified hunting reserve and a renowned trotting horse breeding farm.
The breeding area includes structures from different periods, with 12 stalls on the ground floor, 6 stalls on the lower ground floor, and large spaces for housing and training horses, all built with quality materials and equipped with the necessary facilities.
The estate comprises a total of 15 buildings, each with its own unique features and perfectly integrated into the landscape. The main building is a charming small castle dating back to the early 1900s, spread over three levels and featuring panoramic terraces, terracotta floors, wooden-beamed ceilings, and elegant exposed brick architecture. Next to it are three independent apartments, ideal for guests or staff, as well as various ancillary buildings such as storage rooms, sheds, and barns.
The property requires renovation work, offering the opportunity to be customized according to residential or business needs.
Perfectly connected to the main road networks and just a few kilometers from renowned Tuscan towns such as Sinalunga and Pienza, this extraordinary estate represents a rare investment opportunity for those seeking a prestigious retreat in the most authentic heart of Tuscany.
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Immersa nella suggestiva cornice delle colline senesi, questa esclusiva tenuta in località Castelluccio, nel comune di Trequanda, rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Toscana.
La proprietà si estende su circa 100 ettari di terreno, suddivisi in 30 ettari seminativi, 70 ettari di bosco e un oliveto produttivo con circa 300 ulivi. Completano il paesaggio due laghetti naturali, utili anche come riserva d'acqua. L'intero contesto è arricchito dalla presenza di una riserva di caccia certificata e di un rinomato allevamento di cavalli da trotto.
L'area dedicata all'allevamento comprende strutture di diverse epoche, con 12 box al piano terra, 6 box al piano seminterrato e ampi spazi per il ricovero e l'addestramento dei cavalli, realizzati con materiali di qualità e dotati di tutte le attrezzature necessarie.
La tenuta comprende complessivamente 15 fabbricati, ciascuno con caratteristiche proprie e perfettamente inserito nel paesaggio. Il fabbricato principale è un affascinante castelletto risalente ai primi del '900, distribuito su tre livelli e caratterizzato da terrazze panoramiche, pavimenti in cotto, soffitti in legno e un'elegante architettura in mattoni a vista. Accanto ad esso si trovano tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o personale, oltre a vari edifici accessori come rimesse, depositi e fienili.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo esigenze abitative o imprenditoriali.
Perfettamente collegata alle principali arterie stradali e a pochi chilometri da rinomati borghi toscani come Sinalunga e Pienza, questa straordinaria tenuta rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca un rifugio di pregio nel cuore più autentico della Toscana.
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der sienesischen Hügel, stellt dieses prachtvolle Anwesen eine einmalige Gelegenheit für all jene dar, die eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana suchen.
Gelegen in Trequanda, Ortsteil Castelluccio, erstreckt sich die Liegenschaft über ein weitläufiges landwirtschaftliches Areal mit einem renommierten Trabpferdegestüt und einem zertifizierten Jagdrevier - eine ideale Destination für Natur- und Reitsportliebhaber. Das Gestüt vereint neuere Anlagen mit historischen Gebäuden und bietet vielfältige Strukturen für die optimale Unterbringung und Pflege der Tiere.
Die Tenuta besteht aus insgesamt 15 Gebäuden mit individuellem Charakter und dem typischen Charme der toskanischen Landschaft. Das Herzstück bildet ein reizvolles kleines Schloss aus dem frühen 20. Jahrhundert, das sich über drei Etagen erstreckt und durch helle, großzügige Räume, Panoramaterrassen und elegante Backsteinarchitektur besticht. Im Inneren verleihen Terrakottaböden und edle Holzelemente dem Anwesen die authentische Atmosphäre einer toskanischen Landresidenz. Angrenzend befinden sich drei eigenständige Apartments mit separaten Eingängen - ideal für Gäste oder Personal. Weitere Nebengebäude wie geräumige Remisen, Lagerflächen und Heuschober sind harmonisch in die umgebende Natur eingebettet.
Das prestigeträchtige Trabpferdegestüt ist zweifellos das herausragende Merkmal dieses Anwesens: Es umfasst 12 Pferdeboxen im Erdgeschoss, 6 weitere im Untergeschoss sowie zahlreiche Ställe und Unterstände. Die mit hochwertigen Materialien errichteten Einrichtungen garantieren höchsten Komfort für die Tiere und erfüllen alle Anforderungen an Zucht und Training.
Zusätzlich zu den weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern gehört ein kleiner See zur Liegenschaft, der als Wasserreservoir dient und das ökologische Gleichgewicht der Umgebung unterstützt. Die zertifizierte Jagdreserve verleiht der Immobilie einen weiteren exklusiven Charakter und bietet Naturliebhabern ein einzigartiges Erlebnis.
Das Anwesen bedarf gewisser Renovierungsarbeiten, was es ermöglicht, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und bekannten toskanischen Dörfern wie Sinalunga und Pienza stellt dieses Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar - perfekt für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen.
Niché dans le cadre extraordinaire des collines siennoises, ce magnifique domaine représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence exclusive au cur de la Toscane.
Située à Trequanda, dans la région de Castelluccio, la propriété s'étend sur un vaste territoire agricole qui abrite une réserve de chasse renommée et un prestigieux élevage de chevaux de trot, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs d'équitation et de nature. La ferme est divisée entre des structures plus récentes et d'autres d'une époque plus ancienne, assurant une grande variété d'environnements adaptés aux différents besoins des animaux. Le domaine est composé de 15 bâtiments, chacun avec des caractéristiques distinctives et un charme authentique qui reflète l'essence du paysage toscan. Le cur de la propriété est un charmant petit château datant du début des années 1900, réparti sur trois niveaux et doté de grands espaces lumineux, de terrasses panoramiques et d'une élégante architecture en briques apparentes. L'intérieur, agrémenté de sols en terre cuite et de détails en bois précieux, conserve le charme historique typique des résidences de campagne toscanes. Attenant au château se trouvent trois appartements séparés, idéaux pour les invités ou le personnel, chacun avec une entrée indépendante et des espaces confortables. Le domaine dispose également de nombreux bâtiments annexes, dont de grands hangars, des entrepôts et des granges, parfaitement intégrés au paysage environnant.
L'élément distinctif de cette propriété est sans aucun doute la prestigieuse ferme d'élevage de chevaux trotteurs, qui comprend 12 boxes à chevaux au rez-de-chaussée, 6 boxes supplémentaires situés au sous-sol et de nombreux espaces dédiés à l'abri des animaux. Les structures, réalisées avec des matériaux de haute qualité, garantissent un confort maximal aux chevaux et offrent tout l'équipement nécessaire aux activités d'élevage et de dressage. Outre les vastes terres agricoles, les prairies et les bois, le domaine abrite un petit lac qui sert de réserve d'eau, ajoutant un élément de valeur supplémentaire à la propriété. La présence d'une réserve de chasse certifiée ajoute une exclusivité supplémentaire à cette propriété, offrant aux amoureux de la nature une expérience unique et immersive. Le domaine nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et vos goûts.
Parfaitement relié aux routes principales et à seulement quelques kilomètres de villages toscans renommés tels que Sinalunga et Pienza, ce domaine extraordinaire représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent une retraite de luxe dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.
