Villa 5 habitaciones, 348 m²

Trequanda, Siena (provincia)

En un entorno verde y panorámico, en tres niveles con garaje y jardín vallado, en venta en Trequanda, Siena. Una oportunidad única de inversión para crear una villa de lujo en uno de los paisajes más deseables de la Toscana. Situada justo detrás de las antiguas murallas del centro histórico de Trequanda, en una zona residencial privada con vistas abiertas hasta Montalcino y el Valle de Orcia. Con cómodo acceso desde un camino de entrada privado, la casa dispone de una plaza de aparcamiento dentro de la propiedad y un garaje en el sótano. La casa se distribuye en tres niveles, con una superficie total aproximada de 448 m2, con estancias versátiles y luminosas. En la planta principal, la entrada conduce a un salón doble con acceso a una terraza, así como a una cocina, un estudio, un pasillo, un cuarto de baño con ventana, un dormitorio y una sala polivalente con una segunda entrada, ideal para convertirla en una suite de invitados o en una zona de recreo. La primera planta consta de un vestíbulo con acceso a una segunda terraza, tres dormitorios dobles, un dormitorio individual o aseo y un baño con ventana. El sótano alberga actualmente una cocina, un trastero, dos amplias bodegas y el garaje. En el exterior, un jardín totalmente vallado de 1.820 metros cuadrados, bordeado de setos y árboles altos, con zonas para huertos o zonas de relax, y una zona apta para construir una piscina enterrada (previa autorización). Perfectamente situada para combinar tranquilidad y proximidad a los servicios, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para ser transformada en una refinada villa moderna con las comodidades y tecnologías más avanzadas. Ideal tanto como elegante residencia familiar como inversión de alto rendimiento en el corazón de la Toscana, representa un equilibrio perfecto de ubicación, tamaño y oportunidad.
PROPIEDAD Ref: TRQ3251
Donde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa independiente de 448 m2 en 3 niveles con terrazas, bodega, trastero, garaje y rodeada de jardín
Año de construcción: 1990
Condiciones: buenas
Jardín: 1.820 metros cuadrados vallado, bordes de setos, camino de entrada con puerta y árboles altos nn Distancia a los servicios: unos minutos a pie
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 72 km, Florencia 80 km, Roma 230 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: gas natural/GLP
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal
Clase energética: G nn