Villa 3 habitaciones, 200 m²

Trequanda, Siena (provincia)

En estilo rústico tradicional de la Toscana, meticulosamente restaurada casa de piedra en venta con 1 hectárea de terreno cerca de Castelmuzio, Trequanda. Situado en medio de los encantadores paisajes de la Val d'Orcia y la Valdichiana, accesible a través de un camino rural clásico enmarcado por vistas interminables, esta casa de campo es un verdadero santuario de tranquilidad y elegancia rústica, que data de siglos y restaurado en 2013 con la máxima atención al detalle y autenticidad. Distribuida en dos plantas con 200 metros cuadrados de superficie, conserva sus fachadas originales de piedra, techos con vigas de madera, suelos de terracota y arcos de ladrillo hechos a mano. La casa está situada junto a un pequeño río y rodeada de una hectárea de terreno privado que cuenta con 60 nogales maduros, un jardín, un camino de terracota y una pintoresca pagoda de madera adornada con apacibles campanillas de viento junto a una fuente hecha a medida: un poético preludio de la propia casa. Una típica escalera exterior con una logia conduce al salón principal de la primera planta. Aquí, una acogedora cocina tradicional con isla central, la zona de comedor y el salón con chimenea se abren a una terraza cubierta, ideal para comer al aire libre. Esta planta también incluye un dormitorio principal con suelo de parqué y cuarto de baño privado. Bajando una escalera de caracol de hierro forjado a mano, el vestíbulo de la planta baja se abre a un dormitorio principal con una fantástica ventana del suelo al techo con vistas al jardín, una chimenea de mármol y baño privado. La distribución continúa con un tercer dormitorio, un estudio, un cuarto de baño y una segunda sala de estar con sus características aberturas en tres lados y que ofrece flexibilidad de uso. Las ventanas francesas de todas las habitaciones dan directamente al jardín, proporcionando continuidad entre el interior y el exterior. La propiedad incluye aislamiento natural tanto en el techo como en las paredes, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, una chimenea térmica de alta eficiencia, una estufa de pellets y la previsión de un sistema fotovoltaico con el potencial de garantizar un bajo consumo de energía durante todo el año. Aislada pero convenientemente cerca del pintoresco pueblo de Castelmuzio y de los servicios, esta casa está lista para vivir, ideal tanto como refugio privado como para alquileres vacacionales cortos.

PROPIEDAD Ref: TRQ3361
Donde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de 200 m2 en dos niveles con fachadas de piedra, terraza, 1 hectárea de jardín con fuente y pagoda
Estado: bueno
Año de renovación: 2013
Terreno/Jardín: 1 hectárea de terreno con camino de acceso, jardín con pagoda y fuente, y 60 nogales nn Distancia de los servicios: 2 km.
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 90 km, Florencia 128 km.
Carretera de grava: 2 km. La carretera necesita trabajos de mantenimiento nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: Disponible.
Wi-Fi: Disponible, vía radio.
Calefacción: Suelo radiante, eléctrica y con estufa de leña que hace las veces de chimenea.
Pozo: No hay. Depósito de recogida de aguas pluviales.
Agua: Suministro de agua de la ciudad.
Electricidad: Disponible a través de energía fotovoltaica.
Sistema fotovoltaico y paneles solares.
Techo aislado. nn Distribución:
Planta baja:
Habitación suite con chimenea, con acceso a terraza,
Estudio,
Dos cuartos de baño, uno en suite,
Sala de ocio;
Primera Planta:
Sala de estar,
Comedor con cocina americana y estufa canadiense,
Salón con chimenea,
Dormitorio con baño en suite desde el que se accede a la terraza,
Terraza, a la que se accede desde el dormitorio,
Escalera exterior que da acceso a la habitación.