Villa 5 habitaciones, 867 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Lujosa villa toscana renovada con piscina y 48 hectáreas con olivares y trufas en venta en Trequanda. En una posición reservada pero de fácil acceso, esta propiedad está inmersa en un entorno natural de gran belleza, entre bosques, campos y olivares productivos. Se accede a ella por un camino en buen estado que atraviesa un bosque. La villa principal, de estructura de piedra pero revestida de un hermoso revoque amarillo, mide aproximadamente 600 m2 y ha sido renovada prestando atención tanto al confort moderno como al respeto por la arquitectura rural toscana. Las habitaciones son amplias, luminosas y funcionales: espacios diseñados para una vida cómoda y cordial, tanto privada como profesional. El impacto con el gran espacio abierto, en el que la zona de estar se desarrolla sin separadores entre cocina, comedor, zona de relax con chimenea y mesa de billar, es muy agradable y presagia muchos momentos en armoniosa compañía. El espacio abierto se abre al porche y al jardín; en la planta superior hay amplias habitaciones, cada una con baño privado y armario, y dos grandes terrazas panorámicas. La casa es eficiente y está bien mantenida, con energía solar y un excelente aislamiento. En el exterior, el jardín tiene árboles altos que mantienen la casa fresca y a la sombra. Una piscina en una posición aislada garantiza la privacidad y la relajación en un entorno seguro y bien cuidado. El terreno, de unas 48 hectáreas, incluye una reserva de trufas, un olivar con 600 árboles, prados de regadío y está todo vallado. También hay una estructura en dos niveles que alberga una gran taberna con chimenea y zona de juegos en la planta baja y un cobertizo en el sótano; una dependencia con 3 dormitorios y 2 salas de estar, porche y jardín privado; y una leñera. Esta propiedad destaca por su equilibrio entre funcionalidad, espacios generosos y la calidad de su entorno natural: una solución ideal para quienes buscan una residencia elegante y autónoma en la Toscana, con potencial también para una actividad agroturística o ecuestre.
PROPIEDAD Ref: TRQ3345
Donde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca de 48 hectáreas con reserva de trufas, pastos y olivar, villa de 600 m2 en dos niveles, finamente restaurada, con energía solar y jardín con piscina, amplio garaje
Dependencias: antiguo granero en dos niveles, cobertizo de 107 m2 y piso de 187 m2
Año de construcción: 1900
Año de renovación: última intervención 2022 (aislamiento del tejado, paneles solares, caldera de condensación y ventanas y puertas nuevas)
Estado: muy bueno
Terreno/Jardines: 48 hectáreas de terreno que incluyen una reserva de trufas (tabular), jardín vallado de 7.556 m2 con puerta automática, pastizal vallado de 2,57 ha con prados, bosquecillo ha 9,4, tierra de labor arbórea ha 2,1, tierra de labor ha 13,6, olivar ha 1,7 con 600 olivos nn nn nn