Villa 3 habitaciones, 1070 m²

Trequanda, Siena (provincia)

En la espléndida Val di Chiana, en Trequanda, en posición dominante y panorámica con encantadora vista sobre los viñedos, proponemos en venta un fascinante casale del 1700 de aproximadamente 620 m².
La propiedad se desarrolla en tres niveles. En la planta semisotano se encuentran una espaciosa despensa, la bodega y un área actualmente destinada a gimnasio.
La planta baja se abre con un amplio salón, una elegante sala de estar con chimenea, un segundo living luminosísimo también con chimenea, el comedor, la cocina, un armario y un estudio con baño y entrada independiente, fácilmente transformable en cuarta habitación para invitados.
Subiendo al primer piso nos da la bienvenida un gran atrio que conduce a la zona de noche, compuesta por tres habitaciones con vistas a los viñedos, dos de ellas con baño en suite, además de un tercer baño a servicio del piso.
Adyacente al casale se encuentra una bodega de aproximadamente 450 m², corazón de la empresa vitivinícola orgánica.
Diseñada para garantizar un flujo productivo eficiente, dispone de barricaia, área de embotellado, zona de packaging y espacios dedicados al almacenamiento de los productos terminados.
La estructura, realizada al primer nivel subsuelo, asegura un natural control de la temperatura, ideal para la conservación del vino. Sobre la cubierta se desarrolla una amplia terraza, utilizada durante la vendimia para la cernita de las uvas.
Completa la propiedad un terreno de aproximadamente 10 hectáreas, dividido en 4 hectáreas de viñedo, 200 plantas de olivo, aproximadamente 2 hectáreas de bosque y 3.000 m² de tartufaia certificada de tartúfelo blanco preciado.
Es también posible realizar una piscina, valorizando aún más el contexto exclusivo y la extraordinaria privacidad de la tenuta.