Villa 2 habitaciones, 273 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Dentro de una antigua aldea, casa de campo de dos plantas con porche, excelentes acabados, estilo rústico, en venta en el campo cerca de Trequanda, Siena. En una pequeña aldea con carácter histórico, enclavada en la campiña toscana entre Trequanda y Sinalunga, esta casa de campo de piedra se remonta a principios del siglo XIX y fue restaurada con cuidado y respeto en 1996. La casa conserva intactas sus características originales, al tiempo que acoge un estilo más contemporáneo; los interiores se distinguen por un medido equilibrio de materialidad, proporciones y luz. Se distribuye en dos plantas con un total de 315 metros cuadrados en una parcela privada totalmente vallada de 1330 metros cuadrados. Accesible a través de un corto tramo de carretera sin asfaltar, la propiedad forma parte de un íntimo núcleo residencial, donde el paisaje escénico de las colinas de Siena sigue siendo el protagonista absoluto. La fachada, de cálida piedra local, expresa un discreto dinamismo, con líneas tradicionales delicadamente animadas por intervenciones posteriores. Un pórtico se desarrolla en dos lados del edificio, ofreciendo sombra y continuidad natural entre el interior y el exterior, mientras que dos balcones, uno de ellos con una abertura especialmente amplia, guían la mirada hacia la campiña circundante. Los espacios interiores están concebidos para una auténtica convivencia: en la planta baja, la entrada conduce a un salón con chimenea, que da paso a una cocina americana y a un salón doble, organizado en torno a una chimenea central, un espacio escénico y acogedor. En la planta superior, con suelos de parqué, hay un gran entresuelo abierto al salón, dos dormitorios, dos cuartos de baño y un estudio que da a una terraza panorámica. El jardín, completamente vallado, tiene una composición sobria y armoniosa; se accede a él a través de una sencilla puerta de madera y ofrece la posibilidad de construir una piscina, en caso de que se desee ampliar la dimensión recreativa de la propiedad. El conjunto se completa con un anexo de unos 25 metros cuadrados, actualmente en proceso de restauración, que sugiere otras posibilidades de uso como anexo para invitados, estudio independiente o dedicado a actividades creativas.

INMUEBLE Ref: TRQ3530
Dónde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: granja de piedra de 315 m2 en dos niveles con porche, jardín y anexo
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 1996
Estado: muy bueno
Jardín: 1330 metros cuadrados vallados nn Distancia a los servicios: Trequanda 5 km, Sinalunga 7 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 120 km
Carretera blanca: 500 m nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: ADSL
Calefacción: GLP, pellets y 2 chimeneas
Agua: 1 pozo
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof
Suelos de terracota en la planta baja
Parquet en las habitaciones nn Disposición:
Edificio 1
Planta baja: entrada, salón, cocina con arco central, salón doble con chimenea central y altillo, 1 baño con ducha (nuevo)
Primera planta: altillo abierto, 2 dormitorios dobles, 2 baños, 1 estudio con terraza,
Anexo: edificio de 25 m2 que necesita una renovación completa