Casa de campo 11 habitaciones, 7300 m²

Trequanda, Siena (provincia)

Situada en la cima de una de las colinas más panorámicas de la Toscana, esta extraordinaria finca domina con una vista de 360° las Crete Senesi y la Val d'Orcia, Patrimonio Mundial de la UNESCO.

La propiedad se encuentra en una posición estratégica, a tan solo 30-45 minutos de Siena, Arezzo, Montalcino, Montepulciano y Pienza, conjugando privacidad y excelente accesibilidad.

El corazón de la propiedad es una elegante villa histórica de aproximadamente 1.700 m², distribuida en tres niveles, con amplios salones de representación, espaciosos ambientes habitables y locales de servicio, enmarcada por un patio en estilo mediterráneo y por un parque con árboles centenarios. Junto a la villa se desarrolla el borgo, para una superficie total de aproximadamente 3.200 m², que comprende 11 habitaciones recientemente renovadas, piscina panorámica, restaurante con aproximadamente 100 cubiertos, cocina profesional, sala de desayunos, capilla privada consagrada, alojamientos para el personal y una bodega de vinificación de 324 m², completamente equipada, con capacidad productiva hasta 100.000 botellas anuales. Completan el complejo una antigua iglesia, la canonica y anexos rurales por aproximadamente 770 m², que ofrecen interesantes oportunidades de recuperación y valorización. En una colina adyacente, completamente independiente, se encuentra un segundo complejo inmobiliario de aproximadamente 2.400 m², ideal para la realización de un resort de lujo, un boutique hotel o una prestigiosa residencia privada. La propiedad incluye además un rudere de aproximadamente 220 m², perfecto para la realización de una villa independiente.

La finca se extiende sobre aproximadamente 305 hectáreas de terreno, que comprenden 150 hectáreas de tierras de cultivo, 15 hectáreas de viñedos, 2 hectáreas de olivar y 45 hectáreas de bosque, ofreciendo un perfecto equilibrio entre patrimonio histórico, producción agrícola y potencialidades de desarrollo.