Apartamento 4 habitaciones, 220 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (provincia)

Situado en el sereno pueblo de Frangarto, este amplio apartamento tiene tres niveles, que ofrecen una combinación armoniosa de comodidades modernas y belleza natural.

La residencia cuenta con una sala de estar de concepto abierto que integra perfectamente la sala de estar, el comedor y una cocina totalmente equipada, creando un ambiente acogedor tanto para la relajación como para el entretenimiento. Grandes ventanales bañan el interior con luz natural, realzando el ambiente cálido y acogedor.
La propiedad incluye varios dormitorios, cada uno diseñado con comodidad en mente, y baños bien equipados que reflejan la elegancia contemporánea. Lo más destacado de este apartamento es su jardín privado, un espacio exterior sereno perfecto para cenar al aire libre, jardinería o simplemente relajarse en medio de la exuberante vegetación.

Descripción general de la propiedad:

• Dormitorios: 4, con un amplio trastero adicional que actualmente se utiliza como dormitorio.
• Baños: 2
• Espacios adicionales: Den, ideal para una oficina; bodega; y un generoso garaje para dos coches.
• Área exterior: Jardín privado con zona de barbacoa dedicada y restaurante al aire libre.

Detalles de diseño:

• Planta baja:
o Sala de estar de concepto abierto perfectamente conectada con el jardín, lo que facilita la vida interior-exterior.
o Cocina totalmente equipada.
o Dos habitaciones bien equipadas.
o Un baño moderno.

• Primer Sótano (-1 Nivel):
o Den, que actualmente sirve como oficina en casa.
o Dos dormitorios adicionales (con ventanas).
o Un baño.
o Amplio trastero, actualmente utilizado como dormitorio.

• Segundo Sótano (-2 Nivel):
o Bodega, perfecta para entusiastas del vino o almacenamiento adicional.
o Amplio garaje con capacidad para dos vehículos, accesible directamente a través de una escalera interior.

Características:

• Materiales de construcción de alta calidad que garantizan durabilidad y atractivo estético.
• Sistemas avanzados de seguridad, incluidos sistemas de videovigilancia y alarma.
• Entrada privada que mejora la exclusividad y privacidad.

Vida al aire libre:

El jardín meticulosamente mantenido sirve como un refugio tranquilo, con una zona de barbacoa designada y una configuración de comedor, ideal para organizar reuniones o disfrutar de noches tranquilas en medio de la naturaleza.

Perspectivas de ubicación:

Frangarto es un pintoresco pueblo situado a los pies de Castel Firmiano, que alberga el famoso Museo de la Montaña Messner. La zona se caracteriza por sus pintorescos paisajes, incluidos viñedos y huertos de manzanas, que ofrecen a los residentes un retiro tranquilo con impresionantes vistas. La ubicación estratégica del pueblo cerca de las principales rutas de tránsito lo convierte en una base ideal para explorar la Ruta del Vino del Tirol Sur y las regiones circundantes.

Los residentes pueden disfrutar de varias actividades al aire libre, con carriles ciclistas como el carril bici Oltradige que conecta Frangarto con Appiano y el lago Caldaro, que brindan rutas panorámicas para los entusiastas. El pueblo en sí cuenta con sitios históricos, como la Iglesia neogótica de St. Joseph y atracciones culturales, incluido el Parque de Arte Hochfrangart, donde se muestran obras de arte a lo largo de los caminos que conducen a las localidades cercanas.

Con su mezcla de patrimonio cultural, belleza natural y proximidad a los servicios urbanos en Bolzano, aproximadamente a 4 kilómetros de distancia, Frangarto ofrece una experiencia de vida única que combina la tranquilidad de la vida del pueblo con las comodidades de la proximidad de la ciudad.

Información de contacto:

Para obtener más detalles o para organizar una visita, consulte Spadafora Realty, la agencia de listado exclusiva de esta propiedad.