Villa 1 habitación, 97 m²

Brennero, Bolzano (provincia)

Único: Finca de pastos alpinos y bosque con potencial de caza en el Paso del Brennero - Tirol del Sur

En el municipio de Brenner se encuentra una de las mayores propiedades privadas del Tirol del Sur, aunque ya no se la denomina propiedad, sino valle.
Se vende 1/3 de la propiedad indivisa de aproximadamente 270 hectáreas de pastos alpinos y zonas forestales en el municipio de Brenner. Las propiedades se extienden desde aprox. 1.650 - 2.650 m sobre el nivel del mar
Existe la posibilidad de división o inversión conjunta (2/3 pertenecen a un particular).
En la zona de pastos alpinos hay varias cabañas, como por ejemplo la Sennhütte, un establo y otra cabaña de pastos alpinos de gran tamaño a mayor altitud.
Los edificios se encuentran en mal estado y parcialmente deteriorados. La reconstrucción de los volúmenes edificados existentes es posible según las normas de construcción.
La capacidad cúbica existente se podría dividir de tal manera que sería posible construir un refugio alpino independiente para la zona antes mencionada.
Interesante para los cazadores: en combinación con la participación en la propiedad de pastos alpinos y bosques, existe la posibilidad de solicitar derechos de caza en el distrito del municipio de Brenner. Con una superficie total de más de 10.000 hectáreas, la zona de caza del Brennero es una de las 10 zonas de caza más grandes del Tirol del Sur.
La zona de caza del Brennero ofrece a los cazadores una buena población de ciervos, corzos, rebecos y mucho más.
La propiedad de pastos alpinos y bosques es, por así decirlo, un valle entero... y por lo tanto una interesante oportunidad de inversión. Debido a su unidad geográfica y al aislamiento de los valles vecinos, esta zona de pastos alpinos ofrece condiciones ideales para la cría de ovejas, por ejemplo, lo que significa que se pueden solicitar contribuciones de gestión y primas para pastos alpinos a la UE y al Estado federado autónomo del Tirol del Sur.

Más imágenes e información bajo petición específica. Estaremos encantados de concertar una cita para visitar la propiedad. El municipio de Brenner está situado en la frontera con Austria e incluye los pueblos de Brenner, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl y la ciudad principal de Gossensass. Debe su fama, entre otras cosas, al paso alpino del mismo nombre. Los principales atractivos del municipio son, sin duda, el imponente Pflerscher Tribulaun, la zona de esquí de Ladurns y los manantiales curativos de Brennerbad.
A 1.374 m sobre el nivel del mar, el paso del Brennero es el paso más bajo de la principal cresta alpina de los Alpes centrales austríacos y está enclavado entre dos cadenas montañosas. También constituyen la cuenca hidrográfica entre los ríos Sill y Eisack y la principal cuenca hidrográfica entre el mar Adriático y el mar Negro. El paso del Brennero fue y es una puerta de entrada importante para el tráfico internacional entre el norte y el sur.
No se sabe con certeza de dónde proviene el nombre de la comunidad: es posible que un pueblo alpino llamado "Breuni" o "Brenni" le haya dado el nombre. nnnn