Villa 1 habitación, 89 m²

Brennero, Bolzano (provincia)

Este encantador chalet alpino se encuentra en una ubicación extraordinariamente inmersa en la naturaleza, insertado en un pintoresco paisaje alpino y rodeado de bosques, prados de montaña y vistas imponentes. Gracias a su ubicación directa a lo largo de la carretera alpina, la propiedad está bien comunicada y es fácilmente accesible, sin perder su particular carácter de refugio en el corazón de la naturaleza. Ya a primera vista, la propiedad transmite la sensación de un auténtico refugio alpino: tranquilo, genuino y al mismo tiempo rico en potencial.

El edificio presenta el tradicional estilo alpino, con amplio uso de la madera, una estructura rica en carácter y una atmósfera cálida y acogedora. En el interior, los revestimientos de madera, los detalles rústicos y un auténtico ambiente de cabaña definen la identidad de los espacios. La distribución comprende, entre otros, un salón con cocina integrada, una zona de noche, un WC y una sauna en el sótano.

El chalet dispone de conexión eléctrica y agua corriente. La eliminación de las aguas residuales se realiza a través de un pozo de drenaje existente. La calefacción se garantiza mediante una tradicional estufa de leña, que confiere al salón una atmósfera particularmente acogedora y auténtica; además, es posible calentar la propiedad también mediante energía eléctrica.

Ya sea como refugio privado, como residencia para el fin de semana o como una propiedad inmersa en la naturaleza con un carácter especial, este chalet alpino se dirige a personas que aprecian la tranquilidad, la autenticidad y la calidad de vida en la montaña, sin renunciar a una buena accesibilidad. La combinación entre carácter tradicional, conexión práctica, sauna, dotaciones técnicas básicas y una ubicación natural de gran encanto hace de esta propiedad una rara oportunidad para compradores sensibles a los lugares especiales.

Características particulares

- Auténtico chalet alpino de carácter raro
- Ubicación tranquila e inmersa en la naturaleza, en un pintoresco entorno alpino
- Ubicación directa a lo largo de la carretera alpina, por lo tanto, fácilmente accesible
- Elevado valor emocional como refugio privado
- Tradicional carácter alpino con amplio uso de la madera y atmósfera acogedora
- Ideal para amantes de la naturaleza, personas que buscan tranquilidad y apasionados de auténticas propiedades de montaña
- Interesante punto de partida para excursiones, esquí de travesía y experiencias en la naturaleza
- Particularmente interesante para los amantes del trineo gracias a la proximidad a la pista de trineo
- Sauna en el sótano como confort adicional
- Dotaciones técnicas básicas con electricidad, agua y solución existente para la eliminación de las aguas residuales
- Oportunidad especial para compradores que desean unir autenticidad alpina, tranquilidad y práctica accesibilidad nn La cabaña alpina se encuentra en el Val di Fleres, un valle lateral del municipio de Brennero, en la idílica zona alpina alrededor de la Malga Allriss. La ubicación une de manera particular tranquilidad alpina, contacto con la naturaleza y buena accesibilidad. Gracias a su ubicación directa a lo largo de la carretera forestal/alpina, la cabaña está bien comunicada y se presta idealmente a un uso regular como refugio privado, residencia para el fin de semana o propiedad de ocio inmersa en la naturaleza.

El acceso en coche a la cabaña a través de la carretera forestal está permitido exclusivamente a los propietarios de la misma y requiere la relativa autorización por parte de la autoridad forestal local competente. Este aspecto contribuye a preservar la tranquilidad del lugar y el carácter reservado de la propiedad.

El entorno está caracterizado por bosques, prados alpinos, paisaje montañoso y por una auténtica atmósfera alpina. Particularmente interesante es la proximidad a la conocida pista de trineo Allriss, que desde la Malga Allriss conduce hacia el aparcamiento sobre Sant’Antonio y es apreciada como una pista natural apta también para familias. La pista de trineo es larga unos 3,1 km y presenta una pendiente suave.

Incluso durante el verano, la ubicación ofrece un elevado valor recreativo. Senderos de senderismo, áreas naturales y destinos alpinos se encuentran en las inmediaciones. La Malga Allriss se encuentra a unos 1.534 m s.l.m. y es un destino muy apreciado por excursionistas, amantes del trineo y de la naturaleza.

El Val di Fleres en sí es una de las valles más tranquilas y pintorescas del Alto Valle Isarco. La proximidad a Colle Isarco y al eje del Brennero garantiza una buena conexión regional, mientras que la cabaña conserva al mismo tiempo el carácter de un auténtico refugio alpino. La ubicación ofrece por lo tanto una rara combinación de naturaleza, accesibilidad y auténtica atmósfera de cabaña. nn - Construcción tradicional en estilo alpino con amplia presencia de madera
- Acogedora zona de día con auténtico carácter de cabaña
- Cocina rústica con preciada estufa/cocina económica del marchio Pertinger
- Tradicional estufa de leña para una atmósfera particularmente cálida y acogedora
- Zona de noche presente
- WC presente
- Sauna en el sótano
- Balcón y espacios exteriores utilizables
- Revestimientos de madera y elementos típicos del estilo alpino
- Superficies accesorias y posibilidad de depósito disponibles
- Conexión eléctrica y agua corriente
- Eliminación de las aguas residuales a través de pozo de drenaje existente
- Posibilidad de calefacción eléctrica integrativa
- Terreno y área exterior en contexto natural
- Ubicación tranquila inmersa entre bosques, prados alpinos y paisaje montañoso
- Ubicación directa a lo largo de la carretera alpina, con buena accesibilidad
- Acceso en coche permitido exclusivamente a los propietarios con relativa autorización de la autoridad forestal local nn