2.600.000 €

Edificio 5 habitaciones, 460 m²
Bresanona, Bolzano (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Varna es una pequeña ciudad al norte de la ciudad de Bressanone, en una posición estratégica a lo largo de la antigua carretera Brennero.

La residencia noble está ubicada en el centro de la ciudad y tiene una importancia histórica considerable, al ser mencionada en los libros de historia local ya desde el siglo XIII y forma parte del núcleo original de la cercana Abadía de Novacella. La última restauración, realizada en 2015, ha conservado todos los elementos arquitectónicos típicos de la época de construcción en el estilo renacentista de 1654, como las ventanas de doble arco con columna central, los típicos erkers poligonales de esquina, o interiormente los techos abovedados.

El nombre "Stieglhof" se refiere a la característica escalera exterior que conduce a la entrada del piso principal donde se encontraban las salas de estar. Así que ahora en el primer piso tenemos la residencia más representativa, con la estuba de estilo austrohúngaro, que también se utilizó como tribunal, completamente cubierta de madera y con la antigua estufa de mayólica que data de 1937 en perfecto funcionamiento, dos dormitorios, la cocina y dos baños.

En la planta superior hay dos apartamentos, un apartamento de dos habitaciones y un apartamento de tres habitaciones, actualmente alquilado, que ofrecen una interesante oportunidad de ingresos. La planta baja conectada internamente al primer piso alberga una espléndida bodega, un baño, otra bodega y tiene dos accesos directos al exterior con el jardín privado.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Varna is a small municipality located to the north of the town of Bressanone, situated in a strategic position along the historic Brenner route.

The noble residence is situated in the heart of the village and holds significant historical importance, having been referenced in local history books since the 13th century and originally forming part of the nearby Novacella Abbey complex. The most recent restoration, carried out in 2015, preserved all the architectural features typical of the period of construction in the Renaissance style of 1654, such as the double-arched windows with central columns, the characteristic polygonal corner bay windows, and the vaulted ceilings inside.

The name "Stieglhof" refers to the distinctive external staircase leading to the main floor entrance, where the salons were once located. Currently, the first floor houses the principal residence, including the Austro-Hungarian style living room, which also served as a courtroom, entirely lined with wood and featuring a fully operational historic ceramic stove dating back to 1937, two bedrooms, a kitchen, and two bathrooms.

The upper floor has two apartments, a one-bedroom and a three-bedroom unit, presently leased, offering a valuable income opportunity. The lower level, internally connected to the first floor, hosts an exquisite wine cellar, a bathroom, an additional storage cellar, and provides two direct external accesses to the private garden.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Varna è un piccolo comune a nord della cittadina di Bressanone, in una posizione strategica lungo l'antica strada del Brennero.

La dimora nobiliare si trova nel centro del paese e ricopre una rilevanza storica notevole, essendo menzionata nei libri di storia locale già dal XIII secolo e facendo parte dell'originario nucleo della vicina Abbazia di Novacella. L'ultimo restauro, eseguito nel 2015, ha conservato tutti gli elementi architettonici tipici dell'epoca di costruzione nello stile rinascimentale del 1654, come ad esempio le finestre a doppio arco con colonna centrale, i tipici erker poligonali ad angolo, oppure internamente i soffitti a volta.

Il nome "Stieglhof" fa riferimento alla caratteristica scala esterna che porta all'ingresso del piano nobiliare dove un tempo si trovavano i salotti. Così ora al primo piano abbiamo la residenza più rappresentativa, con la stube in stile austro-ungarico, che veniva usata anche come tribunale, completamente rivestita in legno e con l'antica stufa in maiolica risalente al 1937 perfettamente funzionante, due camere da letto, la cucina e due bagni.

Al piano superiore trovano spazio due appartamenti, un bilocale e un trilocale, attualmente locati, che offrono un'interessante opportunità reddituale. Il piano inferiore collegato internamente al primo piano ospita una splendida cantina dei vini, un bagno, una ulteriore cantina e ha due accessi diretti verso l'esterno con il giardino di proprietà.

Varna ist eine kleine Gemeinde nördlich der Stadt Bressanone, in strategisch günstiger Lage entlang der alten Brennerstraße.
Der Adelssitz befindet sich im Ortszentrum und besitzt eine bedeutende historische Relevanz, da er bereits im 13. Jahrhundert in der lokalen Geschichtsschreibung erwähnt wird und ursprünglich zum Kloster von Novacella gehörte. Die letzte Restaurierung erfolgte im Jahr 2015 und erhielt sämtliche architektonischen Elemente aus der Bauzeit im Renaissance-Stil von 1654, wie beispielsweise die doppeltbogigen Fenster mit Mittelsäule, die typischen polygonalen Eckerker oder im Inneren die Gewölbedecken.
Der Name Stieglhof" verweist auf die charakteristische Außentreppe, die zum Eingang des Herrschaftsgeschosses führt, wo sich einst die repräsentativen Salons befanden. So befindet sich heute im ersten Stock die repräsentativste Wohneinheit mit der im österreichisch-ungarischen Stil eingerichteten Stube, die auch als Gerichtssaal diente, komplett mit Holz verkleidet und mit dem perfekt funktionierenden Kachelofen aus dem Jahr 1937. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei vermietete Wohnungen - eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung -, die eine interessante Einkommensmöglichkeit bieten. Das untere Stockwerk, das intern mit dem ersten Obergeschoss verbunden ist, beherbergt einen wunderschönen Weinkeller, ein Badezimmer, einen weiteren Kellerraum und verfügt über zwei direkte Ausgänge zum Garten, der zum Anwesen gehört.

Varna est une petite commune située au nord de la ville de Bressanone, dans une position stratégique le long de l'historique route du Brenner.

La demeure noble se trouve au coeur du village et revêt une grande importance historique, étant mentionnée dans les ouvrages d'histoire locale depuis le XIIIe siècle. Elle faisait à l'origine partie du complexe de l'abbaye voisine de Novacella. La restauration la plus récente, effectuée en 2015, a permis de préserver tous les éléments architecturaux typiques de l'époque de construction, dans le style Renaissance de 1654, tels que les fenêtres à double arche avec colonnes centrales, les oriels polygonaux d'angle caractéristiques, ainsi que les plafonds voûtés à l'intérieur.

Le nom « Stieglhof » fait référence à l'escalier extérieur distinctif menant à l'entrée de l'étage noble, où se trouvaient autrefois les salons. Actuellement, le premier étage abrite la résidence principale, comprenant le salon de style austro-hongrois, qui servait également de salle d'audience, entièrement revêtu de bois et équipé d'un poêle en céramique historique parfaitement fonctionnel datant de 1937, deux chambres, une cuisine et deux salles de bains.

L'étage supérieur comprend deux appartements - un deux-pièces et un quatre-pièces - actuellement loués, offrant ainsi une opportunité de revenu intéressante. Le niveau inférieur, relié intérieurement au premier étage, abrite une magnifique cave à vin, une salle de bains, une autre cave de rangement, ainsi que deux accès extérieurs directs vers le jardin privé.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Bueno
Superficie útil: 460 m²
Habitaciones: 5
Baños: 6
Jardín: 350 m²
Calificación energética: D215,20 kwh_m2
Referencia: 11624

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 38.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
126.0 km - Venezia TSF - Treviso
145.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
158.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.7 km - Estación de tren - Brixen - Bressanone
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 800 m
Hospital: 510 m - Krankenhaus Brixen - Ospedale Bressanone
Costa: 155.2 km
Estación de esquí: 3.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 260 m - Supermercado - EuroSpin
400 m - Pastelería - Klemens
420 m - Panadería - Profanter
490 m - Verdulería - Monika
Comer fuera: 230 m - Restaurante - Hirscherstube
350 m - Café - Park Cafe
390 m - Bar - Bar Lintau
390 m - Restaurante de comida rápida - Krankenhaus-Imbiss
Actividades deportivas: 460 m - Centro deportivo - Dreifachturnhalle "Zinggen - Rosslauf"
1.5 km - Gimnasio
16.2 km - Centro ecuestre
21.9 km - Club de Golf - Golfclub Pustertal
Escuelas: 120 m - Escuela - Vinzentinum - Istituto Vescovile Vinzentinum
630 m - Universidad - Università di Padova
33.7 km - Institución de educación superior - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra
Farmacia: 500 m - Farmacia - Am Rosslauf
Veterinario: 540 m - Veterinario

Información de Bresanona

Altitud: 559 m s.n.m.
Superficie: 84.7 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 22698

Mapa

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