Apartamento 3 habitaciones, 161 m²

Bresanona, Bolzano (provincia)

El apartamento WB13 es una de las soluciones más espaciosas y exclusivas del complejo Rosa Letzner Living. Con 106,50 m² de superficie útil neta, combina ambientes generosos, luminosidad y espacios exteriores únicos.

El corazón de la casa es el salón con cocina de 43,52 m², que se abre a las terrazas para un total de 43,07 m². El adyacente jardín privado de 86,46 m² amplía aún más el espacio habitable hacia el exterior, ideal para relajación, juegos y momentos conviviales.

Tres dormitorios, un baño moderno y un aseo separado con ducha completan el apartamento, perfecto para familias o compradores que buscan confort y calidad. nn Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en la calle Ortner en Bressanone – en una posición tranquila y en la colina, pero a pocos minutos del centro histórico. El centro de la ciudad y el encantador barrio de Stufels son fácilmente accesibles a pie en unos cinco minutos.

La posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal regala vistas impresionantes, exposición soleada y acceso directo a senderos para paseos y excursiones. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales se encuentran en las inmediaciones.

Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y cercanía al centro hace de la ubicación una de las direcciones más exclusivas de Bressanone. nn Los equipamientos de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:

- Estándar CasaClima A con concepto energético innovador
- Doble acristalamiento, ventanas de madera-aluminio de Wolf Fenster
- Persianas eléctricas en los ambientes living, persianas en los dormitorios
- Suelos de parquet y baldosas de gran valor (elección hasta €120/m²)
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual para cada ambiente
- Puertas interiores de alta calidad (de altura completa, empotradas en la pared, bisagras ocultas)
- Baños elegantes con baldosas de gran formato (hasta €100/m²)
- Amplias superficies de terraza en gres porcelánico o alfombra de piedra
- Puerta blindada con aislamiento acústico
- Predisposición para columnas de carga eléctrica en el garaje subterráneo

El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un ambiente habitable elegante y al mismo tiempo acogedor. nn