Apartamento 3 habitaciones, 139 m²

Bresanona, Bolzano (provincia)

El apartamento WA02 combina arquitectura moderna y amplios espacios exteriores. Con aproximadamente 91,52 m² de superficie neta, ofrece una distribución funcional y elegante.

El luminoso salón con cocina integrada (aprox. 31,5 m²) se abre a una terraza de 41,88 m² y a un jardín privado de aproximadamente 77,78 m². Este espacio verde es un oasis de relajación y crea una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.

Dos dormitorios garantizan privacidad, complementados por un baño moderno y un práctico recibidor con armario. Los ambientes bien diseñados y los acabados de alta calidad hacen de esta vivienda un lugar ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian la luz, la calidad y el espacio. nn Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en la calle Ortner de Bressanone – en una ubicación tranquila y en la colina, pero a pocos minutos del centro histórico. El centro de la ciudad y el encantador barrio de Stufels son fácilmente accesibles a pie en unos cinco minutos.

La posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal regala vistas impresionantes, exposición soleada y acceso directo a senderos para paseos y excursiones. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales se encuentran en las inmediaciones.

Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y cercanía al centro hace de la ubicación una de las direcciones más exclusivas de Bressanone. nn Los equipamientos de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:

- Estándar CasaClima A con concepto energético innovador
- Doble acristalamiento, ventanas de madera-aluminio de Wolf Fenster
- Persianas eléctricas en los ambientes living, persianas en los dormitorios
- Suelos de parquet y baldosas de gran valor (elección hasta €120/m²)
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual para cada ambiente
- Puertas interiores de alta calidad (de altura completa, empotradas en la pared, bisagras ocultas)
- Baños elegantes con baldosas de gran formato (hasta €100/m²)
- Amplias superficies de terraza en gres porcelánico o alfombra de piedra
- Puerta blindada con aislamiento acústico
- Predisposición para columnas de carga eléctrica en el garaje subterráneo

El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un ambiente habitable elegante y a la vez acogedor. nn