Apartamento 3 habitaciones, 149 m²

Bresanona, Bolzano (provincia)

El apartamento WA01 en el exclusivo complejo residencial Rosa Letzner Living combina una arquitectura atemporal con el máximo confort habitacional. Con una superficie neta de aproximadamente 95,78 m², ofrece una distribución de espacios estudiada en detalle, ambientes luminosos y una conexión directa con la naturaleza circundante.

La amplia zona de estar y comedor tipo loft de aproximadamente 35 m² representa el corazón del apartamento. Los grandes ventanales crean un paso fluido hacia la espaciosa terraza de 42,44 m² y el jardín privado de nada menos que 118,66 m². Aquí se pueden disfrutar del sol, vistas abiertas y amplios espacios para el relax.

Dos dormitorios, un baño luminoso y un práctico recibidor con armario complementan la oferta. Las líneas arquitectónicas esenciales, combinadas con generosas áreas exteriores, hacen de esta unidad ideal para parejas, familias o compradores exigentes que buscan una combinación entre estilo de vida urbano y vivir en contacto con la naturaleza.

Gracias a la ubicación en la planta baja con acceso directo al jardín, esta unidad transmite una sensación de habitabilidad única: moderna, tranquila y representativa al mismo tiempo. nn Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en la calle Ortner de Bressanone – en una ubicación tranquila y en la colina, pero a pocos minutos del centro histórico. El centro de la ciudad y el encantador barrio de Stufels son fácilmente accesibles a pie en unos cinco minutos.

La posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal regala vistas impresionantes, exposición soleada y acceso directo a senderos para paseos y excursiones. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales se encuentran en las inmediaciones.

Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y cercanía al centro hace de la ubicación una de las direcciones más exclusivas de Bressanone. nn Los equipamientos de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:
- Estándar CasaClima A con concepto energético innovador
- Doble acristalamiento, ventanas de madera-aluminio de Wolf Fenster
- Persianas eléctricas en los ambientes de estar, persianas enrollables en los dormitorios
- Suelos de parquet y baldosas de gran valor (elección hasta €120/m²)
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual para cada ambiente
- Puertas interiores de alta calidad (a toda altura, empotradas en la pared, bisagras ocultas)
- Baños elegantes con baldosas de gran formato (hasta €100/m²)
- Amplias superficies de terraza en gres porcelánico o alfombra de piedra
- Puerta blindada con aislamiento acústico
- Predisposición para columnas de carga eléctrica en el garaje subterráneo

El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un ambiente habitable elegante y al mismo tiempo acogedor. nn