Apartamento 2 habitaciones, 122 m²

Bresanona, Bolzano (provincia)

El apartamento WA03 es ideal para parejas o familias jóvenes que desean combinar arquitectura moderna y espacios exteriores privados. Con una superficie neta de 79,18 m², ofrece una distribución compacta pero a la vez aireada.

El salón con cocina de concepto abierto (aprox. 26,9 m²) se abre a una soleada terraza de 46,37 m². Un jardín privado de aprox. 58,95 m² garantiza momentos de relajación al aire libre. Dos dormitorios y un baño completan la oferta, creando un ambiente acogedor y funcional.

Los amplios ventanales de altura completa hacen que las estancias sean luminosas y conjugan perfectamente la vida urbana con la naturaleza circundante. nn Rosa Letzner Living se encuentra en la codiciada zona residencial de Kranebitt, en la calle Ortner de Bressanone – en una ubicación tranquila y en la colina, pero a pocos minutos del centro histórico. El centro de la ciudad y el encantador barrio de Stufels son fácilmente accesibles a pie en unos cinco minutos.

La posición elevada sobre los tejados de la ciudad episcopal regala vistas impresionantes, exposición soleada y acceso directo a senderos para paseos y excursiones. Al mismo tiempo, se beneficia de una conexión perfecta con la infraestructura urbana: escuelas, tiendas, restaurantes e instituciones culturales se encuentran en las inmediaciones.

Esta rara combinación de tranquilidad, vistas y cercanía al centro convierte la ubicación en una de las direcciones más exclusivas de Bressanone. nn Los equipamientos de Rosa Letzner Living son sinónimo de calidad y sostenibilidad:

- Estándar CasaClima A con concepto energético innovador
- Doble acristalamiento, ventanas de madera-aluminio de Wolf Fenster
- Persianas eléctricas en las estancias living, persianas enrollables en los dormitorios
- Suelos de parquet y baldosas de gran valor (elección hasta 120 €/m²)
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual para cada estancia
- Puertas interiores de alta calidad (de altura completa, empotradas en la pared, bisagras ocultas)
- Baños elegantes con baldosas de gran formato (hasta 100 €/m²)
- Amplias superficies de terraza en gres porcelánico o alfombra de piedra
- Puerta blindada con aislamiento acústico
- Predisposición para columnas de carga eléctrica en el garaje subterráneo

El lenguaje arquitectónico claro, combinado con materiales de alta calidad, crea un entorno habitable elegante y a la vez acogedor. nn