Cabaña 5 habitaciones, 500 m²

Campo di Trens, Bolzano (provincia)

Finca de montaña única con pastos alpinos en una ubicación panorámica idílica en el valle de Wipptal - Tirol del Sur

Se vende una finca cerrada en una ubicación única, aislada y panorámica con una superficie total de aproximadamente 45 hectáreas. Esta propiedad excepcional incluye aproximadamente 5 hectáreas de prados que rodean directamente el edificio de la granja y 40 hectáreas de bosque. Aproximadamente una cuarta parte de la superficie forestal está formada por grandes y valiosas masas de pino piñonero. Los prados, especialmente la extensa zona que rodea la granja, son en su mayoría moderadamente empinados y ofrecen excelentes oportunidades para fines agrícolas o para una gestión casi natural.
Además, un tercio (aprox. 12,5 hectáreas) de un total de 37 hectáreas de pastos alpinos forma parte de esta oferta, lo que aumenta aún más el potencial agrícola y los posibles usos de esta propiedad.

Edificios agrícolas y opciones de construcción:
El edificio agrícola actual necesita una reforma, pero ya se ha aprobado un proyecto para la construcción de un nuevo edificio de viviendas. De esta forma, el comprador podrá realizar sus sueños de vida individuales en este entorno único.

Desarrollo y accesibilidad:
Se accede a la granja a través de una carretera municipal bien desarrollada y, por lo tanto, es fácilmente accesible durante todo el año. Esta excelente conexión hace que la propiedad sea especialmente atractiva para fines agrícolas, turísticos o privados.

Características especiales:
+ Patio cerrado con estructura de área generosa
+ aprox. 5 ha de prados, ideales para la agricultura o el pastoreo.
+ 40 hectáreas de bosque con valiosas masas de pino piñonero
+ Participación de 12,5 ha en un pastizal alpino de 37 ha
+ Edificio con patio existente con proyecto de nueva construcción aprobado
+ Accesibilidad durante todo el año a través de la carretera municipal.
+ Ubicación tranquila y natural con alto valor recreativo.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para los compradores amantes de la naturaleza que buscan una granja con potencial para la agricultura, la silvicultura o un estilo de vida basado en la naturaleza.

¡Contáctanos para obtener más información o concertar una visita al sitio! nn Gupp – Un pequeño pueblo con encanto rural en el municipio de Freienfeld

Gupp es un pequeño e idílico pueblo en el municipio de Freienfeld en Wipptal, Tirol del Sur. Enclavado en un pintoresco paisaje entre montañas y prados, el pueblo impresiona por su atmósfera tranquila y su estructura rural tradicional.
El distrito está situado en medio de la naturaleza diversa del valle Wipp y ofrece magníficas vistas de las montañas circundantes. La zona agrícola se caracteriza por granjas y prados, que contribuyen al ambiente rural especial de Gupp.
Freienfeld, al que pertenece Gupp, es un municipio con varios pueblos y fracciones pequeños, entre ellos Mauls, Stilfes y Trens. De particular importancia histórica es la proximidad a la antigua calzada romana que cruza el valle Wipptal y que ha convertido la región en una importante ruta comercial y de transporte durante siglos.
A pesar de su tamaño tranquilo, Gupp está bien integrado en la infraestructura de la comunidad. La proximidad a la autopista del Brennero y a la ciudad de Sterzing lo hace fácilmente accesible, mientras que la naturaleza circundante invita a caminar y explorar.
Gupp es un lugar ideal para quienes quieran disfrutar de la paz y la tranquilidad del Tirol del Sur, lejos del bullicio, pero aún así bien conectado con las instalaciones más importantes de la región. nn Los datos sobre superficie habitable, número de habitaciones, número de dormitorios y baños son sólo orientativos.

La finca está situada a unos 1.450 metros sobre el nivel del mar.

Eficiencia energética:
El certificado energético se encuentra actualmente en elaboración y estará disponible una vez finalizado. nn Toda la información está sujeta a cambios, no es vinculante, sin garantía y se basa en información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o actualidad. Los servicios de intermediación quedan reservados. Se aplican nuestros términos y condiciones.