Apartamento 1 habitación, 42 m²

Castelbello-Ciardes, Bolzano (provincia)

Exclusivos apartamentos nuevos en Kastelbell - Tirol del Sur

Vivir entre huertos de manzanos y paisajes de montaña: sostenible, moderno y construido con un alto estándar.
En medio del impresionante paisaje natural del valle de Vinschgau, en Kastelbell se está construyendo un proyecto residencial arquitectónicamente atractivo que cumple con los más altos estándares de confort, eficiencia energética y calidad de vida.
El proyecto consta de dos edificios independientes con un total de 13 viviendas de alta calidad, un garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores adicionales. El complejo residencial se encuentra en una zona tranquila y soleada, enclavado entre huertos frutales y con el impresionante panorama de las montañas del Tirol del Sur, pero a solo unos pasos del centro.

Ubicación e infraestructura:
Kastelbell se encuentra en el corazón del valle de Vinschgau, entre Silandro y Merano (cada uno a unos 18 km), y es fácilmente accesible en coche y transporte público. Un supermercado, una parada de autobús, una estación de tren, una guardería y una escuela primaria se encuentran a poca distancia a pie. La ubicación, con tráfico calmado gracias al nuevo túnel de circunvalación, ofrece mayor calidad de vida y seguridad.

Calidad de arquitectura y construcción:
La residencia impresiona por su aspecto moderno y atemporal, caracterizado por la armoniosa combinación de materiales naturales como la madera, la piedra y el vidrio. La cuidadosa planificación garantiza espacios luminosos y luminosos, una distribución racional de las habitaciones y la máxima privacidad en cada unidad.
Los edificios se construirán con métodos de bajo consumo energético, según el estándar KlimaHaus A Nature, símbolo de la construcción sostenible, con énfasis en la eficiencia energética, materiales de construcción ecológicos y un alto nivel de confort. El uso de materiales regionales y renovables subraya el enfoque ecológico del proyecto.

Características y aspectos destacados:
Certificación KlimaHaus A Nature (NZEB – Edificio de Energía Casi Nula)
Aislamiento térmico optimizado para bajas necesidades de calefacción (< 30 kWh/m²a)
Ventanas de alta calidad con triple acristalamiento (Uw 0,9 W/m²K)
Aislamiento acústico eficiente mediante construcción multicapa, aislamiento de lana de roca e instalaciones acústicamente desacopladas
Construcción sólida con techos de hormigón armado y mampostería portante.
Diseño de techo versátil con cubierta de tejas, chapa o grava.
Parking subterráneo con acceso directo a los apartamentos.
Amplios balcones o terrazas con vistas panorámicas.
Construcción de baja barrera

Filosofía y experiencia:
El proyecto está siendo realizado por un promotor con más de 20 años de experiencia en construcción. Cada apartamento se planifica y construye con sumo cuidado y atención al detalle, con el objetivo de cumplir con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y confort.

La filosofía es clara: la sostenibilidad se une a la calidad, para un hogar que inspira no sólo hoy, sino también mañana.

¡Reserve ya! Apartamentos nuevos de diferentes tamaños, desde 67 hasta 104 m², con precios desde 255.000 € hasta 520.000 €.

Ejemplo: W1frei EG
Superficie habitable neta 42,64m2, superficie habitable bruta 53,68m2, terraza, jardín, sótano, superficie bruta de venta 67,41m2.

Cargo extra:
Plaza de garaje: 29.000€
Plaza de parking exterior: 12.500€

Finalización de la construcción: otoño de 2026

Puede solicitar más información. Con gusto le ayudaremos a concertar una reunión con el promotor y una visita. nn Kastelbell: donde la naturaleza, la cultura y la calidad de vida se unen.
Idílicamente situado en el corazón del valle de Vinschgau, Kastelbell (en italiano: Castelbello) es un encantador pueblo del Tirol del Sur que rezuma un encanto único. Caracterizado por soleados huertos de manzanos, un imponente paisaje montañoso y una arraigada cultura rural-alpina, Kastelbell es uno de los lugares más atractivos para vivir en el oeste del Tirol del Sur.

Ubicación y accesibilidad
Kastelbell se encuentra a unos 600 metros sobre el nivel del mar, en pleno valle de Vinschgau, entre Silandro y la famosa ciudad balnearia de Merano, a ambas se puede llegar en coche en unos 15-20 minutos. Sus excelentes conexiones con el ferrocarril de Vinschgau y los servicios de autobús la convierten en un lugar muy atractivo para quienes viajan diariamente al trabajo y para familias.

La ubicación entre las montañas y el valle no solo es atractiva desde el punto de vista paisajístico, sino también especialmente agradable en términos de clima: inviernos suaves, mucho sol y veranos secos crean condiciones de vida ideales.

Calidad de vida e infraestructura
A pesar de su tamaño manejable, Kastelbell ofrece todo lo necesario para las necesidades diarias: supermercados, pequeñas tiendas, farmacia, banco, guardería y escuela primaria. Además, el pueblo presume de una animada vida nocturna y una comunidad sólida que conserva sus tradiciones y se mantiene abierta a nuevas ideas.

Los alrededores le invitan a disfrutar de una variedad de actividades: rutas de senderismo, rutas ciclistas, excursiones de montaña y jardines de escalada están a un paso. En invierno, las estaciones de esquí cercanas, como Schnalstal y Watles, le invitan a visitarlas, ambas a menos de una hora.

Cultura e Historia
El símbolo de la ciudad es el Castillo de Castelbello, que se alza majestuoso sobre una roca sobre el río Adigio. Este edificio, que data del siglo XIII, no solo es arquitectónicamente impresionante, sino también un centro cultural con exposiciones, conciertos y eventos regulares.

El antiguo sendero Waalweg (sendero del Waal) desde Kastelbell hasta Juval, un histórico camino de riego a lo largo de canales de agua abiertos, es una de las rutas de senderismo más populares del Tirol del Sur y combina experiencias en la naturaleza con paisajes culturales.

Conclusión
Kastelbell combina a la perfección la tranquilidad rural con las comodidades de la vida moderna. Quienes buscan una vida en contacto con la naturaleza en un entorno soleado y familiar, con buenas conexiones de transporte e infraestructura, encontrarán en Kastelbell el lugar ideal para vivir, disfrutar y disfrutar. nn + Descripción del edificio disponible a petición.
+ Casa del Clima Una naturaleza
+ entrega llave en mano
+ Ascensor
+ Jardín
+ terraza cubierta
+ sistema de bloqueo
+ y mucho más. Toda la información está sujeta a cambios, no es vinculante y no ofrece garantía. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud ni actualidad. Nos reservamos el derecho de ofrecer servicios de intermediación. Se aplican nuestros términos y condiciones generales.