Apartamento 3 habitaciones, 178 m²

Merano, Bolzano (provincia)

EN VENTA EXCLUSIVA

Este espléndido piso dúplex está situado en el entresuelo de uno de los edificios históricos más elegantes de Merano. Construido a principios del siglo XX y sujeto a la protección del patrimonio artístico y arquitectónico, el edificio ha sido totalmente renovado manteniendo las características arquitectónicas originales.

Un gran parque privado con árboles centenarios garantiza la máxima privacidad a los residentes. El imponente hall de entrada, que ha sido objeto de una profunda restauración, ha devuelto a la vida los hermosos suelos de siembra veneciana y la suntuosa escalera de mármol y hierro forjado.

El piso ha sido repensado en clave contemporánea en una sofisticada combinación con las grandes alturas de los techos y los amplios ventanales de época, que dan mucha luz natural a toda la estancia.
Inmediatamente a la entrada encontramos una amplia zona de estar caracterizada por un salón interconectado con la cocina y el comedor de forma funcional y elegante. Un altillo para uso de oficina y un aseo completan esta zona.
La escalera interior conduce a la zona de dormitorios de la planta inferior. A la derecha, el pasillo nos conduce a los tres dormitorios y a un vestidor muy cómodo. A la izquierda hay un precioso cuarto de baño con dos lavabos, sanitarios y una ducha con paredes de cristal.

También en este lado un espacioso hobbyraum se utiliza como gimnasio y como zona de relax con sofá, librería y proyector de TV. Un lavadero-ducha termina la zona de dormitorios.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una en cada planta. Esto sería una ventaja en la posible división en dos pisos, o en el uso separado del hobbyraum.

Un jardín privado de aprox. 20 m2 forma parte de esta propiedad.
Garaje disponible extra.

A poca distancia de la residencia son las escuelas, supermercados, farmacias, varias tiendas, bares y restaurantes.
Maia Alta es uno de los barrios más elegantes de Merano, cerca del centro histórico y caracterizado por villas y castillos en medio de fabulosos parques. Ya en la Edad Media fue elegido por la nobleza y de nuevo en el siglo XIX por familias adineradas como residencia o lugar de vacaciones.

Equipamiento: Domótica y sistema de alarma nn nn nn