Villa 3 habitaciones, 150 m²

Merano, Bolzano (provincia)

Venta secreta: Villa moderna de nueva construcción con piscina en una ubicación privilegiada en Merano, Tirol del Sur.

En uno de los lugares más codiciados y prestigiosos de Merano se está construyendo una verdadera rareza: una nueva villa moderna con piscina en la exclusiva zona residencial de Obermais, comercializada discretamente como parte de una venta secreta.
Obermais, conocido por sus magníficas villas, amplios jardines y la combinación única de elegancia alpina y estilo de vida mediterráneo, es una de las mejores direcciones del Tirol del Sur. Aquí la paz, el sol, las vistas y el confort urbano se unen al más alto nivel.
La villa se encuentra actualmente en fase de planificación y aprobación, con una finalización prevista para finales de 2025. Tras la obtención del permiso de obra, está previsto que las obras comiencen en la primavera de 2026, con el objetivo de entregar las llaves antes de Navidad de 2026. Así, una Nochevieja con estilo en su nuevo hogar en Merano será una realidad.

¿Qué hace que esta propiedad sea especial?
+ Oportunidad única: Las villas de nueva construcción en Obermais son extremadamente raras; ya casi no hay terrenos de esta calidad disponibles.
+ Arquitectura moderna y diseño individual: como comprador, usted tiene la oportunidad de incorporar sus deseos personales en la planificación desde el principio y crear así una casa única adaptada a sus necesidades.
+ Privacidad: Ubicación tranquila y soleada: un refugio ideal con el más alto nivel de confort de vida.
+ Entorno exclusivo: Rodeado de propiedades históricas, jardines cuidados y un vecindario elegante, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Merano.

Aproveche ahora su oportunidad de crear una casa única en una de las zonas residenciales con más encanto y valor de los Alpes, con espacio para sus ideas y visiones.

Si está realmente interesado, estaremos encantados de ponerle en contacto directo con el promotor inmobiliario y guiarle discretamente por los siguientes pasos. Merano – La perla alpina mediterránea del Tirol del Sur

Enclavado entre los picos del macizo de Texel y el suave curso del río Adigio se encuentra Merano, una tradicional ciudad balneario del Tirol del Sur que combina la naturaleza alpina con el encanto mediterráneo. Conocida por su clima templado, su magnífica arquitectura Art Nouveau y sus extensos paseos a lo largo del río Passiria, Merano ha atraído a visitantes de todo el mundo durante siglos, desde la emperatriz Sisi hasta los viajeros de placer actuales.
Merano no es sólo un lugar de bienestar, sino también un centro cultural con eventos de renombre como las Semanas Musicales de Merano, el Desfile de la Fiesta de la Uva o el elegante Festival del Vino de Merano. Las Termas de Merano, diseñadas por el arquitecto estrella Matteo Thun, combinan el bienestar moderno con la cercanía regional a la naturaleza y ofrecen un refugio exclusivo en el corazón de la ciudad.

Maia Alta – la zona residencial más prestigiosa de Merano
Una joya especial de Merano es el elegante barrio de villas de Obermais, considerado el mejor lugar de la ciudad. Situado al sureste del centro, Obermais ofrece unas vistas magníficas de la ciudad, laderas soleadas y un ambiente tranquilo y verde, rodeado de parques bien cuidados, residencias históricas y magníficos jardines.
Aquí se combinan el lujo y la calidad de vida al más alto nivel. La proximidad al casco antiguo, pero al mismo tiempo la ubicación idílica al pie de los viñedos y las avenidas bordeadas de palmeras, hacen de Obermais la zona residencial más solicitada en Merano, tanto por los locales como por los propietarios internacionales de segundas residencias. La buena accesibilidad, la proximidad a colegios de renombre, campos de golf e instalaciones de ocio completan el panorama general. nn + descripción técnica del edificio a petición nn Por lo general, recomendamos que un abogado especializado revise la situación del derecho de construcción. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.
Nos gustaría señalar que si nuestro trabajo tiene éxito, se nos cobrará una comisión de corretaje y/o verificación. En caso de venta la comisión es del 4,88% del precio de compraventa protocolizado. Se aplican nuestros términos y condiciones.

Imagen de portada de GC de Pixabay