Villa 3 habitaciones, 142 m²

San Leonardo in Passiria, Bolzano (provincia)

We are offering this charming and rustic detached house for sale in St. Leonhard in Passeier. The property is ideally located slightly above the village center and offers a perfect oasis for nature lovers and those seeking peace and quiet. The village center and primary services are just a few minutes' walk away. The detached house impresses with its authentic construction in natural stone and wood, which gives the house its unique character. The traditional elements such as the fireplace and the rustic details create a warm and inviting atmosphere. The large garden surrounding the house invites you to linger and relax. Here you can soak up the tranquillity and beauty of nature. The house is spread over four floors and the interior is divided as follows: Basement with cellar and further storage space, first floor and second floor have a bedroom, kitchen, bathroom, parlor and balcony. The top floor is divided into a living room with sleeping area, bathroom, kitchen and balcony with a fantastic view of the Passeier Valley. nn The market town of St. Leonhard in Passeier is the economic and political capital of the valley. The municipality includes the hamlets of St. Leonhard, Walten and Schweinsteig as well as the hamlets of Mörre, Prantach, Schlattach and Gomion, which are scattered up to 1,262 meters above sea level. The municipal area is located directly in the Texelgruppe Nature Park, at the fork in the road to the Timmelsjoch and Jaufen Pass.
Meadows, forests and high mountain peaks characterize the landscape around St. Leonhard in Passeier. The municipality also has a lot to offer culturally: the MuseumPasseier in the birthplace of the famous Tyrolean freedom fighter Andreas Hofer, the Pfistradalm, the Jaufenburg and many other sights can be visited and admired. nn nn

In St. Leonhard in Passeier bieten wir dieses charmante und rustikale Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie ist ideal gelegen leicht oberhalb vom Dorfkern und bietet eine perfekte Oase für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Dorfzentrum und die primären Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus besticht durch seine authentische Bauweise aus Naturstein und Holz, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die traditionellen Elemente wie der Kamin und die rustikalen Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken lassen. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen und im Inneren ist es wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss mit Keller und weiteren Stauraum, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verfügen über ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Stube und Balkon. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Schlafbereich, Badezimmer, Küche und Balkon mit traumhafter Aussicht auf das Passeiertal. nn Die Marktgemeinde St. Leonhard in Passeier gilt als wirtschaftlicher und politischer Hauptort des Tales. Zur Gemeinde gehören die Fraktionen St. Leonhard, Walten und Schweinsteig sowie die Weiler Mörre, Prantach, Schlattach und Gomion, die sich bis auf 1.262 m ü.d.M. verstreuen. Das Gemeindegebiet befindet sich direkt im Naturpark Texelgruppe, an der Weggabelung zum Timmelsjoch und zum Jaufenpass.
Wiesen, Wälder und hohe Bergspitzen prägen das Landschaftsbild rund um St. Leonhard in Passeier. Und auch kulturell hat die Gemeinde so einiges zu bieten: das MuseumPasseier im Geburtshaus des bekannten Tiroler Freiheitskämpfers Andreas Hofer, die Pfistradalm, die Jaufenburg und noch viele weitere Sehenswürdigkeiten können besucht und betrachtet werden. nn nn