Villa 5 habitaciones, 250 m²

Sarentino, Bolzano (provincia)

Su hogar en las montañas
En el corazón del Alto Adige, en el centro del pueblo de Sarentino en la provincia de Bolzano, se propone una solución de vivienda típica y elegante con excelentes acabados y detalles, un equilibrio perfecto entre la tradición de montaña y el confort moderno. La solución es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo, rodeado de vegetación, con amplios espacios para vivir como residencia principal o casa de vacaciones.
Es una villa unifamiliar, con una superficie interna de unos 250 metros cuadrados distribuidos en dos niveles e inmerso en un jardín privado de 250 metros cuadrados con espacios bien cuidados y plantados con árboles de hoja perenne y algunas plantas frutales.
La solución consta de una entrada muy grande donde se ha mantenido el típico techo abovedado, una gran Estube del siglo XVI hábilmente recuperada por artesanos de Val Pusteria donde se ha reconstruido una estufa con fuego a la vista y que sirve como comedor y sala de estar. Junto a una cocina bespoke, gran isla con mármol de Carrara y grupo de cocina con llamas de inducción y hornos Lacanche.
En la misma planta, lavadero / despensa, baño de servicio y una habitación de invitados con baño en suite.
En el segundo piso hay una habitación principal, otras dos habitaciones dobles grandes, dos baños y una tercera habitación actualmente utilizada como estudio con un pequeño entrepiso. Todo el piso se caracteriza por vigas de madera a la vista. Los pisos, las puertas interiores y los accesorios son de alerce, madera típica del valle.
La casa está equipada con una conexión a internet de fibra óptica y un sistema de calefacción por suelo radiante garantizado por calefacción urbana. Tanto la calefacción urbana como el sistema de iluminación están controlados por un sistema domótico. Hay un ascensor interno.
Dos plazas de aparcamiento completan la propiedad.

La singularidad de la propiedad, completamente renovada en 2019 por un arquitecto local, no solo es en su estilo típico tirolés sino también en su ubicación. La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad desde donde se puede llegar a las tiendas y servicios en pocos minutos a pie. Inmerso en un valle verde a mil metros sobre el nivel del mar, pero a solo 20 minutos de Bolzano, la ciudad y 40 de Merano. En las inmediaciones hay caballerizas, pistas de esquí, pista de hielo, posibilidad de excursiones y senderos para ciclismo de montaña; mientras que para los amantes de la cocina hay locales típicos pero también restaurantes gourmet y estrellas. Todo esto en un valle que no se ha dejado impresionar por el turismo de masas pero que ha sabido fusionar tradición e innovación sin dejar de ser un pequeño paraíso.
La negociación se realiza directamente con el propietario. Sin agencias inmobiliarias.