Villa 4 habitaciones, 220 m²

Scena, Bolzano (provincia)

Granja cerrada para caballos con vistas panorámicas en Merano y alrededores - Tirol del Sur

Esta propiedad única en Schenna, situada en una impresionante ubicación panorámica, impresiona por su impresionante combinación de encanto tradicional y tecnología de vanguardia. Gracias a tecnologías pioneras es posible la autosuficiencia parcial, lo que hace que esta propiedad sea especialmente sostenible y orientada al futuro. Las amplias zonas de estar y de uso, así como el establo ampliado y restaurado, ofrecen amplio espacio para maquinaria agrícola, vehículos, piensos y generosos espacios abiertos para los animales. Estas características hacen de la propiedad una joya excepcional para los amantes del estilo de vida rural.
La casa original fue construida siguiendo la artesanía tradicional según el estilo arquitectónico regional y ha sido ampliamente modernizada en los últimos años. La cuidadosa integración de elementos modernos complementa perfectamente la estructura, de modo que la casa ahora tiene una distribución óptima de las habitaciones en cuatro plantas. Los detalles clásicos se combinan con soluciones funcionales y bien pensadas, creando una atmósfera de vida armoniosa.
El sótano contiene un amplio trastero, ideal para guardar alimentos y herramientas, así como un espacioso garaje con estación de carga para vehículos eléctricos y salas técnicas para el sistema fotovoltaico y el sistema de calefacción. Un baño y una habitación flexible adecuada como oficina o consultorio ofrecen posibilidades adicionales.
Se accede a la planta baja a través del patio y cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta, complementada por una estufa de leña clásica y acceso al balcón. Un dormitorio principal contiguo con vestidor y baño en suite, así como una cocina independiente y un acogedor salón con terraza completan la planta baja.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay dos dormitorios más, un trastero, un baño, un aseo independiente y otra sala de estar con chimenea y cocina contigua. También desde aquí se tiene acceso a varios balcones con maravillosas vistas. En el ático hay otro dormitorio espacioso con baño propio y mucha privacidad.
Esta finca agrícola combina la arquitectura tradicional con la tecnología moderna y la sostenibilidad. Ofrece una oportunidad única de invertir en una residencia para todo el año con una amplia gama de usos.

Más información bajo petición específica. Schenna, un pintoresco pueblo del Tirol del Sur, está situado en una soleada meseta sobre Merano y es un destino popular para los amantes de la naturaleza, los entusiastas de la cultura y los turistas activos. A una altitud de entre 600 y 1500 metros, Schenna ofrece impresionantes vistas de las montañas, viñedos y huertos circundantes. Gracias a su clima templado, al sol del sur y a la proximidad a la ciudad balnearia de Merano, Scena es un lugar atractivo para alojarse tanto en verano como en invierno.
El paisaje urbano de Schenna se caracteriza por su arquitectura tradicional tirolesa, rodeada de exuberantes jardines y huertos. Especialmente destacable es el histórico castillo de Schenna, que se alza sobre el pueblo. El castillo, construido en el siglo XIV, es una de las principales atracciones de la región y alberga una impresionante colección de artefactos históricos, así como la tumba del archiduque Juan de Austria, que jugó un papel importante en la historia del Tirol.
Además de los atractivos culturales, Scena ofrece una amplia gama de oportunidades para realizar actividades al aire libre. Los excursionistas y ciclistas encontrarán aquí numerosas rutas que atraviesan idílicos prados alpinos, bosques y a lo largo de Waalwege, antiguos canales de irrigación que ahora sirven como populares rutas de senderismo. Entre los destinos de excursión más populares se encuentran el parque natural Texelgruppe, las zonas de senderismo de Hirzer e Ifinger y el sendero alpino de Merano, que se caracteriza por sus impresionantes panoramas y su impresionante flora y fauna.
Los amantes de los deportes de invierno también encontrarán su lugar en la región de Schenna, con estaciones de esquí como Merano 2000, a la que se puede llegar fácilmente en coche. En invierno, la región ofrece una amplia gama de actividades, como esquí, snowboard, senderismo invernal y trineo.
Schenna también es conocida por su cálida hospitalidad. Una variedad de hoteles, pensiones y apartamentos de vacaciones, a menudo de gestión familiar, ofrecen comodidad y relajación a quienes buscan relajarse. La cocina del Tirol del Sur también ocupa un lugar central en Schenna: desde los tradicionales platos de dumplings hasta los abundantes speck y platos de inspiración mediterránea que reflejan la especial fusión culinaria de esta región.
Gracias a su mezcla de belleza paisajística, riqueza cultural y diversas oportunidades de ocio, Scena atrae a visitantes de todo el mundo que desean experimentar lo mejor del Tirol del Sur. nn + construido en 1960
+ Clase de eficiencia energética A+ nn Por lo general, recomendamos que un abogado especializado revise la situación de la legislación de construcción. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.
El comprador paga el 4,88% (incluido el 22% de IVA) del precio de compra notariado, al momento de la firma del contrato de compra.