Villa 4 habitaciones, 225 m²

Sesto, Bolzano (provincia)

Venta secreta: Exclusiva casa residencial en una ubicación privilegiada - Región de los Tres Picos, Dolomitas, Tirol del Sur

¡Bienvenido a una oferta inmobiliaria única en una de las regiones más solicitadas de los Dolomitas! Este edificio residencial no sólo ofrece una ubicación incomparable, sino también la oportunidad de hacer realidad sus sueños de vida.

Detalles de la propiedad
Cubeta existente: aprox. 930 m³
Posible ampliación: aprox. 150 m³ (ya existe proyecto aprobado)
2 salas de estar
4 dormitorios
4 baños
Salas auxiliares adicionales

Estructura actual:
2 unidades de vivienda independientes
Opción de rediseño:
Posibilidad de ampliación hasta 4 unidades residenciales.
Nota: Si se van a construir 4 unidades habitacionales se deberán contratar 2 de ellas.

Características y posibilidades especiales
El edificio existente combina el confort de vida clásico con un alto potencial de desarrollo. El precio de compra incluye el proyecto aprobado para ampliar el edificio existente, lo que le da la libertad de hacer realidad su visión de una vida exclusiva en los Dolomitas.

La propiedad es ideal para:
Usuarios particulares que buscan una propiedad espaciosa y exclusiva en una ubicación de ensueño.
Inversionistas y desarrolladores de proyectos que quieran aprovechar oportunidades de expansión y crear unidades residenciales de alta calidad.

La región de los Tres Picos de las Dolomitas es conocida por su impresionante belleza natural, oportunidades recreativas de clase mundial y una calidad de vida exclusiva. Ubicada en los Dolomitas, declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad ofrece acceso directo a una gama única de actividades de ocio:
Verano: Senderismo, escalada, bicicleta de montaña y relax en plena naturaleza virgen.
Invierno: esquí, esquí de fondo y raquetas de nieve en una de las estaciones de esquí más famosas de Europa.
Además, el edificio residencial está situado en las inmediaciones de encantadores pueblos con restaurantes, oportunidades de compras y lugares de interés cultural.

Todos los detalles adicionales sobre los planos de construcción, permisos y posibles modificaciones se discutirán en una reunión personal con el promotor del proyecto.

¡No pierdas esta oportunidad única en una de las regiones más exclusivas de los Dolomitas! nn Sexten (en italiano: Sesto) es una pintoresca ciudad en los Dolomitas, ubicada en la provincia de Tirol del Sur, Italia. Ubicado en el hermoso valle de Sexten, Sexten es conocido sobre todo por su espectacular paisaje montañoso, que forma parte del Patrimonio Mundial de la UNESCO, las Dolomitas. El lugar es un destino popular para los amantes de la naturaleza, excursionistas, escaladores y entusiastas de los deportes de invierno.

Ubicación y alrededores
Sexten se encuentra a unos 1.310 metros sobre el nivel del mar y está rodeado de impresionantes picos montañosos. Especialmente llamativo es el llamado Reloj de Sol de Sexten, una formación natural de cinco picos de Dolomitas, que se considera el reloj de sol de piedra más grande del mundo. Los picos más famosos de esta formación son Neuner, Zehner (Sextner Rotwand), Elfer, Zwölfer y Einser.

A pocos kilómetros se encuentran los famosos Tres Picos, uno de los monumentos más famosos de los Dolomitas. Estas impresionantes formaciones rocosas atraen cada año a innumerables visitantes de todo el mundo y son un paraíso para excursionistas, fotógrafos y montañistas.

Actividades de verano
En verano, Sexten ofrece una variedad de actividades al aire libre. La extensa red de rutas de senderismo atraviesa densos bosques y exuberantes prados alpinos hasta alcanzar impresionantes cumbres. Especialmente popular es la ruta de senderismo hasta el refugio de los Tres Picos, desde donde se puede disfrutar de una vista impresionante de los Tres Picos.

Los escaladores también encontrarán aquí innumerables opciones, desde vías ferratas fáciles hasta rutas desafiantes. Los aficionados al ciclismo de montaña aprecian los variados senderos, mientras que quienes buscan paz y tranquilidad pueden disfrutar de los idílicos refugios alpinos y los lugares panorámicos.

Paraíso invernal Sesto
En invierno, Sexten se transforma en un auténtico paraíso para los amantes de los deportes de invierno. La zona de esquí 3 Zinnen Dolomites ofrece pistas perfectamente acondicionadas, remontes modernos y fantásticas vistas de los Dolomitas circundantes. Los aficionados al esquí de fondo disfrutarán de los kilómetros de pistas del valle de Hochpustertal, y las excursiones con raquetas de nieve y las excursiones con esquís también son muy populares.

Cultura y tradición
Sexten es también un lugar rico en cultura y tradición. La mayoría de los habitantes de la ciudad hablan alemán, y muchos también hablan italiano y ladino, lo que refleja la diversidad cultural del Tirol del Sur. Lo típico de la región es la cálida hospitalidad y la cocina tradicional, que combina influencias alpinas y mediterráneas. Entre los platos más destacados de la gastronomía se encuentran los dumplings, los Schlutzkrapfen y los platos caseros con tocino.

Conclusión
Sexten es un destino único en el Tirol del Sur, que impresiona tanto en verano como en invierno por su belleza paisajística, sus diversas actividades y su ambiente auténtico. Tanto si busca unas vacaciones activas como relax, el lugar ofrece algo para todos y es el punto de partida ideal para explorar el impresionante mundo montañoso de los Dolomitas. nn nn Toda la información está sujeta a cambios, no es vinculante, sin garantía y se basa en información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o actualidad. Los servicios de intermediación quedan reservados. Se aplican nuestros términos y condiciones.